近日，全球房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯越南公司總經(jīng)理 Neil MacGregor 表示，自今年年初以來，越南經(jīng)濟保持穩(wěn)定增長，成為新加坡、中國、日本等國多元化外商直接投資的熱門目的地。這也推動了工業(yè)用地需求的旺盛， 特別是在越南南部地區(qū)，那里現(xiàn)成的倉庫和工廠越來越吸引投資者。

▲越南工業(yè)用地需求火爆

據(jù)該公司稱，越南有 33,000 公頃工業(yè)用地可供出租，入住率高達 80%。平均租金為每月每平方米 5.4 美元，大多數(shù)潛在租戶都看中南部的房產(chǎn)。不過，河內(nèi)周邊北部省份的工業(yè)房地產(chǎn)也正在快速增長。

第一太平戴維斯越南公司總經(jīng)理 Neil MacGregor 表示，盡管全球經(jīng)濟出現(xiàn)波動，但自今年年初以來，越南仍保持穩(wěn)定的增長率，成為新加坡、中國和日本等國多元化外國直接投資 (FDI) 的熱門目的地。

值得注意的是，越南憑借其積累的生產(chǎn)經(jīng)驗、發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施的努力以及年輕熟練勞動力的優(yōu)勢，繼續(xù)提升其在全球價值鏈中的地位。這些因素支撐著房地產(chǎn)市場，尤其是在工業(yè)、零售、辦公和住宅領(lǐng)域。

越南InCorp公司總經(jīng)理表示，流入越南的外國直接投資主要集中在制造業(yè)、房地產(chǎn)和能源行業(yè)。新加坡、日本和中國香港仍然是越南最大的投資來源地。

▲位于越南北部的安美德下龍工業(yè)園是廣寧省廣安經(jīng)濟區(qū)招商引資的首選之地

他說，越南快速發(fā)展的工業(yè)園區(qū)對希望實現(xiàn)供應(yīng)鏈多元化的中國企業(yè)來說是一個有吸引力的目的地。目前已收到許多中國公司的咨詢請求，尤其是在北方市場。

他補充說，許多中國制造商正在遷往越南建立供應(yīng)鏈。在城市郊區(qū)建設(shè)大型工業(yè)園區(qū)可以掀起新一輪投資浪潮。

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