貿易戰風云再起，您的企業是否想要在越南投資建廠？越南胡志明周邊前江省龍江工業園為您提供優質選擇，現推出廠房出租、廠房定制和土地出售項目，詳情如下：

一、32000平方米廠房出租信息

E 棟廠房出租 ：95、100、101 地塊可定制廠房 ：可建3 萬平方廠房，可量身定制代建，租金 3.2 美元 / 平方 / 月，適合輕工紡織項目，助力您的產業發展。

3 層建筑，1 - 2 層高 6.2m，3 層最高 7.5m，總面積 30161㎡，2025 年 11月可交付（業主量身定制），1 - 2 層配備小型行車、電梯和環氧地坪，承載重能力 1000kg/㎡。廠區配套完善，含辦公樓、宿舍、食堂、停車場，配電房 2000KVA/2500KVA，具體面議。

二、34650平方米土地出售

103B 地塊 ：土地價格 138 美金 / 平方，具備良好的開發價值，等待您的投資。

地塊概況:項目地塊總面積達34650.4平方米，坐落于越南胡志明周邊前江省龍江工業園區103B地塊，

園區是越南13大國家級境外經貿合作區之一。

土地面積:總面積34650.4平方米，長度220.5米，寬度157.1米，

產業規劃:除重污染產業外均可落戶

轉讓價格:面議，較官方價優惠(工業園官方出讓價USD180/平方米)

轉讓方式:股權轉讓形式優先(項目己完成境內外投資合法登記手續)

三、龍江工業園介紹

龍江工業園位于越南前江省，緊鄰胡志明市，地理位置優越，交通便利。園區距新山一國際機場與西貢港僅 50 公里，陸路交通網絡發達，多條國道省道穿行其間，貨物運輸高效便捷，為企業降低物流成本。

園區勞動力資源豐富，周邊人口眾多，勞動力占比高達 80%，且成本相對較低，能滿足企業大規模用工需求。基礎設施完善，供電、供水及污水處理能力強大，110KV 變電站保障充足電力，每日 5000 立方米供水與 4.8 萬立方米污水處理能力，為企業穩定生產保駕護航。

政策優惠更是誘人，入園企業可享 “4 免 9 減半” 所得稅優惠政策，即前 4 年免稅，后續 9 年稅率減半，同時加工出口企業免原材料進出口稅及增值稅，大幅減輕企業負擔，助力企業騰飛。龍江工業園，憑借諸多優勢，成為企業投資的不二之選。

四、優惠政策

承租方可享4年的企業所得稅全免政策，及9年的10%所得稅優惠政策（目前越南企業的所得稅率為20%） 園區免稅政策有調整，我們的地塊優勢：自2025年7月1日起：新落戶龍江工業園的企業將不再享受4免9減半政策，但我方地塊仍可享受免稅政策。

對構成承租方固定資產的設備免進口稅，免產品出口稅。

承租方可享越南境內最優所得稅優惠政策及出口加工企業優惠制度。

承租方可享加工出口企業優惠制度，免原材料、物資、零部件進出口稅及增值稅。

五、業主聯系方式：

國內 聯系人：毛小姐 

聯系電話：18074209561（微信同號）

越南 聯系人：黎小姐 

聯系電話：+840793705056 

郵箱：tinamao@yepp.cn/info@yepp.cn