泰中羅勇工業(yè)園附近獨(dú)立工廠出售，總占地面積11.3萊，廠房面積約4000平米

工廠屬于淺紫色區(qū)域，距離泰中羅勇工業(yè)園的富通工廠僅一墻之隔，有建筑許可證和工廠許可證

廠房層高：12.5米，長(zhǎng)寬：60x40米

占地面積：11.3萊，廠房?jī)?nèi)部面積約4000平米，外圍面積約2000平米

工廠有兩張地契，有1董私人小別墅，有員工宿舍樓，有倉(cāng)庫(kù)，還有很多空地

單獨(dú)工廠售價(jià)：1.3億泰銖

工廠+設(shè)備出售：1.5億泰銖

在泰國(guó)投資工業(yè)廠房回報(bào)率如何？

• 泰國(guó)廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國(guó)永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地300-600萬(wàn)泰銖/萊，約合人民幣25萬(wàn)-50萬(wàn)/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國(guó)單層廠房建設(shè)成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報(bào)率：收到的房租/支出的費(fèi)用，360元/2200元（最高土地700元+建設(shè)成本1500元）≈16%。

• 泰國(guó)土地為私人的，無(wú)需政府參與，沒(méi)有投資強(qiáng)度的要求、沒(méi)有稅收產(chǎn)出的要求。

• 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合BOI申請(qǐng)條件的可以獨(dú)資建廠即獨(dú)資持有土地廠房，不符合BOI申請(qǐng)條件的需和泰國(guó)人合資建廠，有專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)提供一條龍服務(wù)。

• 由于中美貿(mào)易關(guān)系的影響，大量企業(yè)遷往東南亞，目前市場(chǎng)火爆，泰國(guó)市場(chǎng)小面積廠房一房難求，中大型私營(yíng)開(kāi)發(fā)區(qū)土地基本售罄。
  

• 少量永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地（包含園區(qū)內(nèi)、園區(qū)外紫色工業(yè)用地，適合各類行業(yè)）

泰國(guó)·中資企業(yè)海外選址服務(wù)中心，

400-0123-021，

13391219793，