據泰國國家經濟和社會發展委員會方面的數據顯示，2024上半年泰國經濟平均增長僅達1.9%，出口、政府投資及國內消費情況均呈現疲軟，僅有旅游業在不斷增長。

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盡管如此，投資成為拉動泰國經濟增長及增加就業的又一個重要引擎，并對未來出口產生積極影響。泰國投資促進委員會(BOI)秘書長納立先生透露，總體而言2024上半年泰國及外國投資者的投資促進申請總計1,412個項目，較去年同期增長64%；投資額達4,583.59泰銖，增長35%。

上述投資中，外商直接投資(FDI)項目889個，投資額3,257.36億泰銖，分別增長了83%和16%。

且大部分均是來自亞洲企業的投資，投資額排名前5的分別是：新加坡、中國大陸、中國香港、日本和中國臺灣。投資額最高的領域分別是電子電器、汽車及零部件、農業與食品加工、石化和化學品以及電子。

他表示，與此同時，在過去的半年中許多值得注意的企業都有前來增加投資的意愿。至于2024下半年的招商引資情況，泰國依然受到投資者的信賴，預計全年投資促進申請額將不少于8000億泰銖，為10年來的最高水平。

來源：泰國網綜合自泰媒新聞

在泰國投資工業廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。

• 產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。

• 由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。
  

• 少量永久產權工業土地（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業）

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