春武里偉華3園區旁廠房出售：

占地面積：79-2-17萊

廠房面積：4000平米

出售價格：3.9億泰銖

該廠房位于偉華東海岸3園區和3.1園區之間，3245大路邊，到廉差邦港口50公里，廠房100x40米,層高15米,地面承重5噸/平米。目前是做大米分裝精選出口的。雖然土地性質為黃色，但由于是工業園區旁邊，適合建大部分企業。閑置土地平坦，植被茂盛，可開發度假別墅。據說谷歌的數據中心將建在附近（TP）

在泰國投資工業廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。

• 產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。

• 由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。
  

• 少量永久產權工業土地（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業）

泰國·中資企業海外選址服務中心，

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13391219793，