作為泰國歷史最悠久的工業園區之一，洛加納工業園憑借其戰略區位、政策紅利和完善基建，成為中資企業布局東南亞的首選地。本文將用精簡視角，解析其核心競爭力。

‌一、區位優勢：東南亞物流中樞‌

洛加納大城工業園位于泰國中部大城府，距曼谷市中心僅1小時車程，緊鄰32號國家公路（亞洲公路）、曼谷外環路和素萬那普國際機場。園區半徑100公里內覆蓋泰國三大物流樞紐：

• ‌林查班深水港‌（東南亞第二大港，2023年吞吐量達960萬標箱）
• ‌拉加邦貨柜陸運場‌（泰國陸運核心樞紐）
• ‌大城火車站‌（連接中泰鐵路項目）

泰國交通部2024年數據顯示，該區域物流效率較全國平均水平高出35%，運輸成本降低18%。

‌二、政策紅利：企業降本增效雙驅動‌

園區企業可疊加享受泰國投資促進委員會（BOI）與園區專屬優惠：

1. ‌稅收減免‌：最高8年企業所得稅全免（BOI Tier A項目）
2. ‌電費補貼‌：前5年工業電價減免10%（2023年泰國工業電價為4.12泰銖/度）
3. ‌設備免稅‌：生產設備及原材料進口關稅全免

據泰國投資委統計，2023年園區新增中資企業23家，占泰國中資工業投資總量的17%。

‌三、全產業鏈生態：頭部企業集聚效應‌

目前園區入駐的800余家企業中，中資企業占比超25%，形成三大產業集群：

• ‌汽車制造‌：本田、比亞迪等48家上下游企業
• ‌食品加工‌：康師傅、洽洽等32家企業
• ‌電子元件‌：華為供應鏈企業占比達園區電子產業的60%

泰國工業院報告顯示，園區企業2023年平均投資回報率達14.2%，高于泰國工業園區平均水平3.8個百分點。

‌結語：東盟產業轉移的黃金跳板‌

隨著《區域全面經濟伙伴關系協定》（RCEP）深化實施，洛加納工業園正成為中企輻射東盟6.6億人口市場的戰略支點。其成熟的基建配套、透明的政策體系和多語種服務體系（含專業中文團隊），為出海企業提供“落地即投產”的完整解決方案。

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