上海浦南機電工業(yè)開發(fā)區(qū) 管委會 廠房出租土地出售招商
【概況】
上海浦南機電工業(yè)開發(fā)區(qū)是上海市奉賢區(qū)的重大開發(fā)項目，是一個以高新技術為先導，機電工業(yè)為主體，第三產業(yè)和公益事業(yè)相配套的現代工業(yè)園區(qū)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積6800畝，工業(yè)批租園地為6000畝。開發(fā)區(qū)本著前瞻性和高起點的規(guī)劃設計，將建成高等級的八通一平的基礎設施，建成后預計總投資達108億元人民幣，將形成200億以上的生產能力，新增就業(yè)崗位3萬個。
>開發(fā)區(qū)位于浦東新區(qū)南面，奉賢區(qū)北部。憑借浦東開發(fā)開放的勢頭，蘆潮國際深水港的興建，滬蘆高速公路的推進，上海浦南機電工業(yè)開發(fā)區(qū)占據著極其優(yōu)越的地理位置：滬蘆高速公路成為連接市區(qū)和國際深水港的黃金紐帶，外環(huán)線延伸段和大葉公路貫穿整個園區(qū)，將工業(yè)區(qū)天然劃分，便捷的軌道交通和先進的磁懸浮交通構筑了開發(fā)區(qū)立體型，多層次的交通網。
隨著滬蘆高速公路的日益推進，蘆潮港深水港工程的深入，ＷＴＯ效應的進一步體現，中國投資高潮的又一次興起，上海浦電機電工業(yè)開發(fā)區(qū)————這塊新世紀里崛起的投資熱土將不斷升溫。在這天時、地利、人和的創(chuàng)業(yè)氛圍中，我們誠邀您參與我們創(chuàng)新多樣的合作模式，共創(chuàng)新世紀的輝煌。
【政策法規(guī)】
第一條 為了擴大對外經濟合作和技術交流，促進外國的企業(yè)和其他經濟組織或者個人（以下簡稱外國合作者）按照平等互利的原則，同中華人民共和國的企業(yè)或者其他經濟組織（以下簡稱中國合作者）在中國境內共同舉辦中外合作經營企業(yè)（以下簡稱合作企業(yè)），特制定本法。
第二條 中外合作者舉辦合作企業(yè)，應當依照本法的規(guī)定，在合作企業(yè)合同中約定投資或者合作條件、收益或者產品的分配、風險和虧損的分擔、經營管理的方式和合作企業(yè)終止時財產的歸屬等事項。
合作企業(yè)符合中國法律關于法人條件的規(guī)定的，依法取得中國法人資格。
第三條 國家依法保護合作企業(yè)和中外合作者的合法權益。
合作企業(yè)必須遵守中國的法律、法規(guī)，不得損害中國的社會公共利益。
國家有關機關依法對合作企業(yè)實行監(jiān)督。
第四條 國家鼓勵舉辦產品出口的或者技術先進的生產型合作企業(yè)。
第五條 申請設立合作企業(yè)，應當將中外合作者簽訂的協議、合同、章程等文件報國務院對外經濟貿易主管部門或者國務院授權的部門和地方政府（以下簡稱審查批準機關）審查批準。審查批準機關應當自接到申請之日起四十五天內決定批準或者不批準。
第六條 設立合作企業(yè)的申請經批準后，應當自接到批準證書之日起三十天內向工商行政管理機關申請登記，領取營業(yè)執(zhí)照。合作企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，為該企業(yè)的成立日期。
合作企業(yè)應當自成立之日起三十天內向稅務機關辦理稅務登記。
第七條 中外合作者在合作期限內協商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的，應當報審查批準機關批準；變更內容涉及法定工商登記項目、稅務登記項目的，應當向工商行政管理機關、稅務機關辦理變更登記手續(xù)。
第八條 中外合作者的投資或者提供的合作條件可以是現金、實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術和其他財產權利。
第九條 中外合作者應當依照法律、法規(guī)的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定，如期履行繳足投資、提供合作條件的義務。逾期不履行的，由工商行政管理機關限期履行；限期屆滿仍未履行的，由審查批準機關和工商行政管理機關依照國家有關規(guī)定處理。
中外合作者的投資或者提供的合作條件，由中國注冊會計師或者有關機構驗證并出具證明。
第十條 中外合作者的一方轉讓其在合作企業(yè)合同中的全部或者部分權利、義務的，必須經他方同意，并報審查批準機關批準。
第十一條 合作企業(yè)依照經批準的合作企業(yè)合同、章程進行經營管理活動。合作企業(yè)的經營管理自主權不受干涉。
第十二條 合作企業(yè)應當設立董事會或者聯合管理機構，依照合作企業(yè)合同或者章程的規(guī)定，決定合作企業(yè)的重大問題。中外合作者的一方擔任董事會的董事長、聯合管理機構的主任的，由他方擔任副董事長、副主任。董事會或者聯合管理機構可以決定任命或者聘請總經理負責合作企業(yè)的日常經營管理工作。總經理對董事會或者聯合管理機構負責。
合作企業(yè)成立后改為委托中外合作者以外的他人經營管理的，必須經董事會或者聯合管理機構一致同意，報審查批準機關批準，并向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
第十三條 合作企業(yè)職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項，應當依法通過訂立合同加以規(guī)定。
第十四條 合作企業(yè)的職工依法建立工會組織，開展工會活動，維護職工的合法權益。
合作企業(yè)應當為本企業(yè)工會提供必要的活動條件。
第十五條 合作企業(yè)必須在中國境內設置會計帳簿，依照規(guī)定報送會計報表，并接受財政稅務機關的監(jiān)督。
合作企業(yè)違反前款規(guī)定，不在中國境內設置會計帳簿的，財政稅務機關可以處以罰款，工商行政管理機關可以責令停止營業(yè)或者吊銷其營業(yè)執(zhí)照。
第十六條 合作企業(yè)應當憑營業(yè)執(zhí)照在國家外匯管理機關允許經營外匯業(yè)務的銀行或者其他金融機構開立外匯帳戶。
合作企業(yè)的外匯事宜，依照國家有關外匯管理的規(guī)定辦理。
第十七條 合作企業(yè)可以向中國境內的金融機構借款，也可以在中國境外借款。
中外合作者用作投資或者合作條件的借款及其擔保，由各方自行解決。
第十八條 合作企業(yè)的各項保險應當向中國境內的保險機構投保。
第十九條 合作企業(yè)可以在經批準的經營范圍內，進口本企業(yè)需要的物資，出口本企業(yè)生產的產品。合作企業(yè)在經批準的經營范圍內所需的原材料、燃料等物資，按照公平、合理的原則，可以在國內市場或者在國際市場購買。
第二十條 合作企業(yè)依照國家有關稅收的規(guī)定繳納稅款并可以享受減稅、免稅的優(yōu)惠待遇。
第二十一條 中外合作者依照合作企業(yè)合同的約定，分配收益或者產品，承擔風險和虧損。
中外合作者在合作企業(yè)合同中約定合作期滿時合作企業(yè)的全部固定資產歸中國合作者所有的，可以在合作企業(yè)合同中約定外國合作者在合作期限內先行回收投資的辦法。合作企業(yè)合同約定外國合作者在繳納所得稅前回收投資的，必須向財政稅務機關提出申請，由財政稅務機關依照國家有關稅收的規(guī)定審查批準。
依照前款規(guī)定外國合作者在合作期限內先行回收投資的，中外合作者應當依照有關法律的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定對合作企業(yè)的債務承擔責任。
第二十二條 外國合作者在履行法律規(guī)定和合作企業(yè)合同約定的義務后分得的利潤、其他合法收入和合作企業(yè)終止時分得的資金，可以依法匯往國外。
合作企業(yè)的外籍職工的工資收入和其他合法收入，依法繳納個人所得稅后，可以匯往國外。
第二十三條 合作企業(yè)期滿或者提前終止時，應當依照法定程序對資產和債權、債務進行清算。中外合作者應當依照合作企業(yè)合同的約定確定合作企業(yè)財產的歸屬。
合作企業(yè)期滿或者提前終止，應當向工商行政管理機關和稅務機關辦理注銷登記手續(xù)。
第二十四條 合作企業(yè)的合作期限由中外合作者協商并在合作企業(yè)合同中訂明。中外合作者同意延長合作期限的，應當在距合作期滿一百八十天前向審查批準機關提出申請。審查批準機關應當自接到申請之日起三十天內決定批準或者不批準。
第二十五條 中外合作者履行合作企業(yè)合同、章程發(fā)生爭議時，應當通過協商或者調解解決。中外合作者不愿通過協商、調解解決的，或者協商、調解不成的，可以依照合作企業(yè)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協議，提交中國仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁。
中外合作者沒有在合作企業(yè)合同中訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向中國法院起訴。
第二十六條 國務院對外經濟貿易主管部門根據本法制定實施細則，報國務院批準后施行。
第二十七條 本法自公布之日起施行。
選址服務機構簡介
我們服務的企業(yè) 贈 上海產業(yè)結構調整資源要素盤活推進聯盟 錦旗
選址機構部份案例成果
☆☆☆將您的項目也顯示在這里！廣告服務：400-0123-021 中介服務：400-0123-021
能.jpg)
