惠南工業(yè)園區(qū)

    惠安縣惠南工業(yè)園區(qū)位于泉州市城市總體規(guī)劃的洛陽－秀涂組團東南部，系福建省省級工業(yè)園區(qū)建設(shè)基地，由惠安縣人民政府直接投資，計劃用3－5年時間建成一個基礎(chǔ)設(shè)施完善、功能布局合理的系統(tǒng)化、規(guī)模化、現(xiàn)代化的生態(tài)型工業(yè)園區(qū)。全區(qū)開發(fā)面積10000畝，首期開發(fā)面積5000畝。目前，惠南工業(yè)園區(qū)剛剛成立，我們將秉承艱苦創(chuàng)業(yè)、銳意進取的精神，本著“小社會、大服務(wù)”和“精干、高效、優(yōu)質(zhì)”的工作理念，為所有入?yún)^(qū)企業(yè)提供滿意的服務(wù)。
    惠安縣惠南工業(yè)園區(qū)以杏秀公路和通港公路的交叉點為中心，杏秀公路橫穿園區(qū)，通向秀涂集裝箱碼頭，北端連接324國道和福廈高速公路；通港公路東通斗尾港，西連泉州跨海大橋至國家一類口岸泉州后渚港5000噸散裝和集裝箱碼頭。園區(qū)距縣城15公里，泉州市區(qū)20公里，漳泉肖鐵路惠安站15公里，后渚港10公里，廈門、福州國際機場100余公里。園區(qū)電力充足，有兩個110kv輸變電站雙向供電，水資源有充足保證，由生產(chǎn)能力10萬噸/日的惠安縣城南自來水廠直接供水；郵政、通訊十分發(fā)達，寬帶網(wǎng)已全面開通，“惠安信息港”互聯(lián)網(wǎng)站不斷完善。園區(qū)所在地是惠安縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)相對發(fā)達的地區(qū)，紡織服裝、包袋鞋業(yè)、石雕石材、五金電子、機械制造、化工建材、食品飲料、包裝裝璜等已形成較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈。
低廉的投資成本。
    綜合地價L以低于征地成本出讓土地，工業(yè)地價每畝9萬元人民幣（包辦50年的土地使用權(quán)證，含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費），為臺灣的1/5—1/10，廣東深圳、東莞1/2—1/3。根據(jù)項目的科技含量及投資規(guī)模的大小和產(chǎn)業(yè)群情況，地價還可酌情優(yōu)惠。
工資：生產(chǎn)工人每人每日按工作8小時計算，月工資約400元人民幣左右。約為臺灣的1/10。
電費：工業(yè)用電每千瓦時0.62元人民幣。電力貼費每100KV收取3000元。比深圳、東莞等地價格每度低0.35—0.4元。且電力十分充足，無須配備柴油發(fā)電機組。
水費：工業(yè)用水每立方米約1.70元人民幣。
運費：（1）陸路運輸：惠安—廈門  20尺貨柜1500元人民幣/個，40尺貨柜1800元人民幣/個；惠安——深圳  20尺貨柜8500元人民幣/個，40尺貨柜9000元人民幣/個。（2）海運費：泉州（廈門）——香港  20尺貨柜200美元/個，40尺貨柜350元美元/個；泉州（廈門）——日本  20尺貨柜500美元/個，40尺貨柜900美元/個。
    優(yōu)質(zhì)的政府服務(wù)。園區(qū)辦公室實行“一個窗口”辦公和“一條龍”服務(wù)制度，為區(qū)內(nèi)企業(yè)無償代辦所有手續(xù)，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決企業(yè)遇到的困難和問題，受理企業(yè)的意見建議。同時，我們將努力為園區(qū)內(nèi)企業(yè)職工創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，幫助解決子女入托、就學(xué)等問題，配套金融服務(wù)機構(gòu)。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有小學(xué)5所，園區(qū)附近有中學(xué)4所，醫(yī)院3家，銀行、保險等金融機構(gòu)齊全。我們還將集中財力加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在近期鋪設(shè)主要交通路網(wǎng)，設(shè)立銀行、保險等金融機構(gòu)，建設(shè)供水、排水、排污管道和車站、停車場、市場、文娛場所等公共設(shè)施。我們的服務(wù)承諾是：“您只要提供相應(yīng)的資料并與我們簽定合同，剩下的我們?nèi)プ觥?rdquo;
關(guān)于加快惠南工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的若干規(guī)定

  為加快惠南中心工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)步伐，加大招商引資力度，進一步優(yōu)化投資環(huán)境，促進惠安經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)研究，決定在惠南工業(yè)園區(qū)實施如下規(guī)定：
一、簡化手續(xù)
1、屬生產(chǎn)性項目，凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策、利用外資政策，其建設(shè)資金和外部配套條件能自求平衡，且無污染或輕污染的，在縣級職限范圍內(nèi)，授權(quán)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司代辦審批手續(xù)；屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，由工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司辦公室審核、報縣政府或有關(guān)主管部門審批。
2、土地使用權(quán)由工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司依照《土地法》有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一取得。具體項目的土地征用和土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或租賃由工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司代辦有關(guān)手續(xù)，由縣土地局審核后報上級部門審批。
3、規(guī)劃設(shè)計控制性詳規(guī)或修建性詳規(guī)由縣建設(shè)局審查報有權(quán)部門審批，具體項目的定點放樣等工作由工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司負責(zé)實施，建筑工程管理由工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司按現(xiàn)行規(guī)定的審核內(nèi)容進行初審，并轉(zhuǎn)送建設(shè)主管部門批復(fù)、發(fā)證。
二、地價優(yōu)惠
1、地價以開發(fā)成本價格出讓，實行綜合出讓價。出讓年限工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，住宅用地70年。
2、鼓勵性項目，高新技術(shù)項目，投資規(guī)模較大及一次性付款項目，地價給予酌情優(yōu)惠。實際投資數(shù)額特別大的項目或工業(yè)產(chǎn)業(yè)群項目，實行個案優(yōu)惠。
三、規(guī)費優(yōu)惠
1、土地使用規(guī)費按泉州市政府“泉政（1992）綜181號”文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)減半收取，縣級部門的規(guī)費專項用于工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
2、電力、排污等費用按下限收取，其中用電貼費可予以減征，由工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司統(tǒng)一代收后繳交有關(guān)職能部門。
3、免收電力增容費、自來水增容費、施工噪聲排污費、外來人口管理費、企業(yè)管理費和勞動就業(yè)調(diào)節(jié)費。
四、鼓勵措施
1、區(qū)內(nèi)企業(yè)三年內(nèi)新增稅收縣級部分單列考核，提取50%設(shè)立專項獎勵基金，授權(quán)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司管理，用于補助工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和獎勵管理好、投產(chǎn)快、效益高、貢獻大的企業(yè)。
2、區(qū)內(nèi)的內(nèi)聯(lián)企業(yè)、外商投資企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)可分別享受現(xiàn)行各項相關(guān)的優(yōu)惠政策。對省級以上高新技術(shù)企業(yè)，除按規(guī)定享受優(yōu)惠政策外，其所得稅經(jīng)批準(zhǔn)后按15%優(yōu)惠稅率征收，其中經(jīng)營期10年以上的，其所得稅從獲利年度起實行“二免三減半”征收。
3、企業(yè)開發(fā)的新產(chǎn)品經(jīng)鑒定被列入國家或省重點科技計劃，可向上級有關(guān)部門申請補貼。
4、年用電量300萬千瓦/時的工業(yè)企業(yè)，年新增產(chǎn)值5000萬元以上的企業(yè)，優(yōu)先給予安排電費峰水期補貼，并給予向上申請電價補貼。
5、獲得ISO9000質(zhì)量認證的企業(yè)，給予獎勵3萬元；同時獲得ISO14000認證、OHSAS18000執(zhí)業(yè)安全衛(wèi)生管理認證的企業(yè)，分別再給予獎勵4萬元。
6、獲得全國馳名商標(biāo)的企業(yè)，給予獎勵50萬元并報市政府給予重獎；創(chuàng)省級名牌產(chǎn)品或省著名商標(biāo)的企業(yè)，給予獎勵8萬元；被市確定為知名商標(biāo)的企業(yè)，給予獎勵4萬元。
五、政策扶持
1、鼓勵通過各種渠道籌集融通建設(shè)資金，支持金融機構(gòu)在工業(yè)園區(qū)設(shè)立分支機構(gòu)。對工業(yè)園區(qū)企業(yè)實行適度傾斜的信貸政策，企業(yè)技術(shù)改造項目所需銀行貸款優(yōu)先列入縣技改信貸規(guī)模企業(yè)交付土地轉(zhuǎn)讓款50%后，其余款項可由企業(yè)與銀行及工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司簽訂協(xié)議，以受讓土地辦理按揭貸款。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總投資5000萬元以上的，其后期建設(shè)資金不足，可申請發(fā)行建設(shè)融資債券。
2、工業(yè)園區(qū)內(nèi)由自營進出口經(jīng)營權(quán)企業(yè)，具備海關(guān)監(jiān)管條件并出口連續(xù)、信譽優(yōu)良，可向海關(guān)申請設(shè)立保稅工廠或保稅倉庫。在基礎(chǔ)設(shè)施完善的條件下，可爭取報批設(shè)立保稅倉儲區(qū)。按照中國入世承諾規(guī)定，賦予入?yún)^(qū)民營企業(yè)出口經(jīng)營權(quán)。工業(yè)區(qū)鼓勵開展“三來一補”項目。
3、工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)因工作需要可申請多次往返港澳通行證和出境、出國手續(xù)。工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)招聘外地工程技術(shù)人員，經(jīng)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司報有關(guān)部門審批，其本人和直系親屬戶口可優(yōu)先安排遷入企業(yè)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)，子女入托、入學(xué)給予優(yōu)先考慮。
4、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的技術(shù)改造項目經(jīng)立項報批，可享受技術(shù)改造資金貼息貸款，所需國產(chǎn)設(shè)備投資的40％可從設(shè)備購置當(dāng)年比前一年新增企業(yè)所得稅中抵免。從事技術(shù)研究開發(fā)，經(jīng)立項批準(zhǔn)，優(yōu)先安排科技三項經(jīng)費。
5、投資區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的企業(yè)，可采用還本付息或土地出讓綜合補償。
6、縣直各有關(guān)部門對工業(yè)園區(qū)的服務(wù)一律實行承諾制，未經(jīng)縣政府同意，不得在工業(yè)園區(qū)企業(yè)中進行本級自行組織的檢查、評比等工作，任何單位和個人不得在區(qū)內(nèi)搞攤派活動。
六、優(yōu)質(zhì)服務(wù)
1、實行“一個窗口”辦公和“一條龍”服務(wù)制度。為入?yún)^(qū)項目代辦批準(zhǔn)證書、環(huán)保評價、工商營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶、稅務(wù)登記以及各種規(guī)費證照的報批手續(xù)，并提供規(guī)劃設(shè)計，人員招聘、資產(chǎn)評估、進出口報關(guān)、咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。
2、工業(yè)園區(qū)將統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)職工生活服務(wù)區(qū)，解決企業(yè)后顧之憂。
3、工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司負責(zé)協(xié)調(diào)企業(yè)與政府部門和區(qū)域內(nèi)群眾的關(guān)系，定期舉行聯(lián)合辦公現(xiàn)場辦公，解決企業(yè)在投建、生產(chǎn)經(jīng)營過程遇到的問題，并設(shè)立投訴日，及時受理企業(yè)的意見和建議。區(qū)內(nèi)重點企業(yè)實行縣領(lǐng)導(dǎo)掛鉤制度，直接關(guān)注、解決企業(yè)在投建和生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。