上海青浦工業區管委會 管委會 廠房出租土地出售招商

成立于1995年11月，中國上海市級工業開發區。位于上海青浦區內，地處江浙滬的交通樞紐和長江三角洲經濟區產業鏈的中心地帶。

依傍130 平方公里遼闊而美麗的淀山湖,總規劃面積56.2 平方公里。獨一無二的自然環境和區位優勢造就了一個綠色源生態工業園區。完善高效的配套服務為園區的快速發展創造了獨特的投資優勢。

道路、供水、供電 、供工業用氣、通訊、集中供熱、污水處理及雨水處理等基礎配套設施和生態環境已達國際標準水平。2003 年通過了ISO 9001 質量認證體系和ISO14000 環境國際認證　

園區規劃

本世紀在科技產業化方面最重要的創舉是興辦科技工業園區。這種產業發展與科技活動的結合，解決了科技與經濟脫離的難題，使人類的發現或發明能夠暢通地轉移產業領域，實現其經濟與社會效益。

（江澤民）

規劃背景

圍繞"綠色工業園區"發展戰略，上海青浦工業園區以"科學規劃、分類匯聚"的原則，積極推進"產業積聚"，將生態環境與經濟發展聯結成一個互為因果的有機整體，其形態、設施、管理、機制、環境到土地產出率均能體現國內外先進水平。產品從設計、制造、包裝、運輸到三廢處理的全過程中對環境負面影響極小，資源利用率較好，依靠科技優化經濟效益和社會效益。

◆ 道路：園區內采用棋盤式網絡道路系統，道路寬度分別為50 、40 、32 、24 米。主干道與滬青、滬寧、滬杭高速公路連接。
◆ 消防：區內有5 個消防站,可在5 分鐘內到達失火現場。
◆ 醫院：2個綜合性醫院,5 個專科醫院。

1.工業區內生產性外資企業，按24%的稅率上繳企業所得稅，而其實際稅賦參照浦東15%的稅率。其中，對于經營期在十年以上者，從獲利年度起，兩年內免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。
2.外商投資企業的外商投資者，將從企業取得的利潤直接再投資于企業，增加注冊資本，或者作為資本投資舉辦其他外商投資企業，經營期不少于五年的，經投資者申請，稅務機關批準，退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款；再投資舉辦、擴建產品出口企業或者先進技術企業，經營期不少于五年的，退還其投資部分已繳納的全部企業所得稅稅款。
3.根據政府部門的規定，外商投資企業被確認"產品出口企業"或"技術先進企業"后，經考核合格，可以享受以下幾種優惠：
(1)產品出口企業按照國家規定享受減免企業所得稅期滿后，凡當年企業出口產品銷售額達到70%以上的，可以按照現行稅率減半繳納企業所得稅。
(2)技術先進企業按照國家規定享受減免企業所得稅期滿后，可以延長三年減半繳納企業所得稅。
(3)經濟特區和經濟開發區，以及其他已按15%的稅率繳納企業所得稅的產品出口企業和技術先進企業，在享受兩免三減半優惠政策期滿后，減按10%稅率繳納企業所得稅。
(4)凡以征用或劃撥形式取得土地使用權的"兩類企";，可以根據土地等級享受土地使用費減免的優惠待遇。
(5)凡是產品出口型企業免繳地方所得稅。
4.外國投資者從外商投資企業取得的生產經營利潤匯出境外，免征所得稅。
5.從事城市基礎設施建設的外商投資企業，經營期限在十五年以上的，從開始獲利年度起，前五年免征企業所得稅，后五年減半征收企業所得稅。