國(guó)盛產(chǎn)投.寶山藥谷（現(xiàn)房，可租可售，可分層，靈活組合）

國(guó)企產(chǎn)權(quán) 104地塊，研發(fā)總部、多層高標(biāo)生產(chǎn)廠房，超高得房率(可滿足企業(yè)環(huán)評(píng)中試要求)

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【地 址】寶山區(qū)潘涇路2699號(hào)

【總面積】一期100畝地14.6萬(wàn)平方米

【標(biāo)準(zhǔn)租金】1.6元/平米/天

【標(biāo)準(zhǔn)售價(jià)】1.5萬(wàn)元/平米

【配置】蒸汽、雙回路保障供電、甲類配建庫(kù)

【稅收返還】一事一議

【配套】

園區(qū)配套：星巴克，超市，公寓，餐廳，會(huì)議中心，孵化器平臺(tái)，共享實(shí)驗(yàn)室，共享辦公區(qū)等。

生活配套：羅店古鎮(zhèn)，高爾夫球場(chǎng)，寶山寺，美蘭湖小鎮(zhèn)，美蘭湖會(huì)展中心，寶龍廣場(chǎng)，中集美蘭湖金地廣場(chǎng)，大潤(rùn)發(fā)超市，

醫(yī)療配套:羅店醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（北院），上海美蘭湖婦產(chǎn)科醫(yī)院

教育配套:上海世外教育集團(tuán)附屬美蘭湖學(xué)校，上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬寶山雙語(yǔ)學(xué)校等

推薦戶型一：小型研辦樓（6#7#8#)

【面積】整棟2257.8平 (一層面積545.4平，二層575.5平，三層-四層532.7平）

【層高】首層層高7.2米，二-四層4.5米

【承 重】首層1000KG/平米，二-四層500KG/平方米

【電 梯】客梯1噸

【配 電】130W/平米（可增容）；

推薦戶型二:中型研產(chǎn)廠房（9#11#12#15#16#)

【面積】整棟3969平 （單層面積952平）

【層高】首層層高6.5米，二-四層5.5米

【承 重】首層2000KG/平米，二-四層800KG/平方米

【電 梯】客梯1噸、貨梯2噸，客貨分離，獨(dú)立進(jìn)出；

【配 電】130W/平米（可增容）；

推薦戶型三:大型研產(chǎn)廠房（2#)

【面積】整棟19835.9平 （單層面積4879.6平）

【層高】首層層高6米，二層7米，三層6米，四層4.5米

【承 重】首層2000KG/平米，二-四層1000KG/平方米

【電 梯】客梯1噸、貨梯2噸，客貨分離，獨(dú)立進(jìn)出；

【配 電】130W/平米（可增容）；

推薦戶型四：綜合研辦樓（T1#)

【面積】整棟10963.8平 （單層面積1092.2平）

【層高】首層層高5.5米，二-九層4.8米

【承 重】一-四層，九層500KG/平米，五-八層650KG/平方米

【電 梯】客梯1噸；

【配 電】130W/平米（可增容）；

周邊區(qū)位概況：

考察接洽 133 9121 9793

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