G2330 常州 常州經(jīng)開區(qū)，園區(qū)內(nèi)軌道交通產(chǎn)業(yè)園區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)廠房辦公樓出租，5-15元/平/月 單層多層均有，適合各種類型企業(yè)。
江蘇常州軌道交通產(chǎn)業(yè)園項目位于江蘇常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)，地理位置優(yōu)越，緊鄰常州經(jīng)開區(qū)管委會，距離地鐵2號線800米左右，離常州市政府和常州站15分鐘車程，項目一期總建筑面積148160平方米，擁有11棟政府產(chǎn)權(quán)單/多層高標(biāo)準(zhǔn)廠房。
稅收要求：承租企業(yè)在簽訂租賃協(xié)議后第一個完整財務(wù)年度每1000平方米單層和多層廠房稅收分別不低于30萬和20萬元，第二個完整財務(wù)年度起每1000平方米稅收分別不低于50萬元和30萬元，且在經(jīng)開區(qū)范圍不發(fā)生銷售和納稅轉(zhuǎn)移。對研發(fā)周期較長的科技型企業(yè)，貢獻指標(biāo)可適當(dāng)放寬。
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名稱 |
層高與租金（含稅） |
物業(yè)費（含稅） |
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東方創(chuàng)新園 研發(fā)樓 |
12元/月·㎡ （不含簡裝） |
1.5元/月·㎡ 物業(yè)管理水平為：園區(qū)綜合管理服務(wù)及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)方面達到四級管理標(biāo)準(zhǔn)，公共秩序維護服務(wù)達到五級管理標(biāo)準(zhǔn)，公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護與共用部位與共用設(shè)施日常養(yǎng)護方面達到二級管理標(biāo)準(zhǔn)。對外招商口徑為1.5元/月–㎡,經(jīng)測算實際成本為3.496元/月–㎡，差額部分由園區(qū)承擔(dān)。 |
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軌道園標(biāo)準(zhǔn)廠房 8號樓 （辦公樓） |
15元/月·㎡ （不含簡裝） |
2元/月·㎡ 含公用部分電費、電梯費、車位管理費在內(nèi)；物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：園區(qū)公共秩序維護服務(wù)、綜合管理服務(wù)及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)方面達到四級管理標(biāo)準(zhǔn)；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護與共用部位與共用設(shè)施日常養(yǎng)護方面達到二級管理標(biāo)準(zhǔn)。 |
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軌道園標(biāo)準(zhǔn)廠房 1—6號樓 |
一層：7.5米 |
12元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：園區(qū)公共秩序維護服務(wù)、綜合管理服務(wù)及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)方面達到五級管理標(biāo)準(zhǔn)；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護與共用部位與共用設(shè)施日常養(yǎng)護方面達到二級管理標(biāo)準(zhǔn)。 |
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二層：5.1米 |
9元/月·㎡ |
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三層：5.1米 |
6元/月·㎡ |
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四層：5.1米 |
6元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標(biāo)準(zhǔn)廠房 7號樓 |
一層：5.8米 |
11元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)同上 |
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二層：3.9米 |
8元/月·㎡ |
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三層：3.9米 |
6元/月·㎡ |
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四層：3.9米 |
6元/月·㎡ |
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五層：5.5米 |
5元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標(biāo)準(zhǔn)廠房 9號樓 |
一層：4.5米 |
10元/月·㎡ |
1.5 元/月·㎡ 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)同上 |
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二層：4.5米 |
8元/月·㎡ |
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三層：5.0米 |
6元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標(biāo)準(zhǔn)廠房 10-11號樓 |
一層：8米 |
12元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)同上 |
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二層：6米 |
9元/月·㎡ |
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三層：4.4米 |
6元/月·㎡ |
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四層：4.8米 |
6元/月·㎡ |
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整棟：--- |
10元/月·㎡ |
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軌道園標(biāo)準(zhǔn)廠房 單層機械廠房 |
15元/月·㎡ |
2元/月·㎡ 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)同上 |
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