G2755 蘇高新（溧陽(yáng)）南大新興產(chǎn)業(yè)園   獨(dú)棟廠房出租出售  2700平 5000平 10000平 多種戶型可選 

地址：江蘇省常州溧陽(yáng)中關(guān)村蘇高新合作園區(qū)

園區(qū)直接招商熱線 400-0123-021  選址服務(wù)政府買單，針對(duì)選址客戶全程免傭金，歡迎預(yù)約看房  13391219793 微信同號(hào)     

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項(xiàng)目開發(fā)

　　蘇高新（溧陽(yáng)）南大新興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由蘇高新集團(tuán)SND、中關(guān)村管委會(huì)出資1.5億人民幣成立聯(lián)合公司，由聯(lián)合公司負(fù)責(zé)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，總投資20億元，分兩期建設(shè)，一期用地面積419794平米，預(yù)計(jì)2016年9月交付。 

項(xiàng)目位置 

　　項(xiàng)目位于天目湖大道以西； 

　　項(xiàng)目距離中關(guān)村管委會(huì)僅1公里，距離高鐵站僅5公里 

項(xiàng)目體量與物業(yè)類型 

　　項(xiàng)目采取整體規(guī)劃，分兩期開發(fā)，總占地609畝，其中一期啟動(dòng)面積300畝項(xiàng)目，總規(guī)劃建筑面積約41萬(wàn)平方米。 

　　產(chǎn)業(yè)園有多層電 子廠房、單層機(jī) 械廠房、獨(dú)棟研發(fā)辦公樓、2.5產(chǎn)業(yè)園（孵化器），并有土地可分割出讓。 

　　廠房面積：1237.54-5887.08平米（即最小分割面積1200平米） 

　　戶型靈活，可分割、可合并得房率近100% 

　　開發(fā)商國(guó)企資質(zhì)，土地證、房產(chǎn)證兩證齊全； 

　　廠房類型：面積從600-10000平米不等，分為單層機(jī)械和多層電子廠房以及研發(fā)辦公小廠房。 

　　特殊要求的廠房可在定制區(qū)域里量身定制。 

　　廠房可租可售，單價(jià)12-14元/平米/月，售價(jià)2400-2800元/平米。以上價(jià)格含稅。

　　獨(dú)棟研發(fā)辦公小廠房面積600-900平米，售價(jià)4800元/平米。以上價(jià)格含稅。 此外，也可通過購(gòu)地自建的方式。土地參加國(guó)土部門的招拍掛取得土地使用權(quán)證。 

　　購(gòu)地項(xiàng)目最小分割地塊15畝，土地保護(hù)價(jià)格不低于22.6萬(wàn)/畝。 

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 

　　園區(qū)重點(diǎn)引入節(jié)能、環(huán)保、新能源、新材料及電子信息類的研發(fā)、生產(chǎn)以及服務(wù)辦公類等無污染、高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目,是提升溧陽(yáng)中關(guān)村的產(chǎn)業(yè)水平，也是進(jìn)一步吸引海內(nèi)外投資，轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體。 

　　區(qū)位優(yōu)勢(shì) 

　　項(xiàng)目位于蘇浙皖三省交界，交通極其便利，寧杭、揚(yáng)溧高速縱橫貫穿。 

　　項(xiàng)目所在地距溧陽(yáng)站（高鐵站）僅5km。 

　　周邊配套 

　　1）物流運(yùn)輸 

　　項(xiàng)目三公里內(nèi)有上海宅急送物流、中汽貨物聯(lián)運(yùn)、益達(dá)貨運(yùn)；  

　　項(xiàng)目十公里，溧陽(yáng)市區(qū)有中鐵快運(yùn)、遠(yuǎn)成物流、德邦物流等主要大型物流公司均有布點(diǎn) 

　　2）高鐵+高速公路 

　　項(xiàng)目旁3公里是高鐵“溧陽(yáng)站”，寧杭沿線高鐵在此停靠 

　　寧杭高速  揚(yáng)溧高速 溧黃 溧蕪 常溧（建設(shè)中） 

　　3）人員招聘 

　　項(xiàng)目位于中關(guān)村核心區(qū)域，有大量本地和外地務(wù)工人員可供招聘 

　　4）員工住宿 

　　項(xiàng)目旁有現(xiàn)成宿舍大樓和民宅可供租住 

　　5）商業(yè)配套 

　　項(xiàng)目毗鄰中關(guān)村管委會(huì)，銀行、學(xué)校、酒店、商超、餐飲、便民服務(wù)等在項(xiàng)目3公里范圍內(nèi) 

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