2006年度上海十大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出爐

      2006年十大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目評選結(jié)果昨日出爐，金色西郊城商業(yè)街、悅達(dá)·芳匯廣場等十大商業(yè)項(xiàng)目入選。據(jù)記者了解，此次評選是由上海市商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)和上海社科院商業(yè)研究中心等單位舉辦，近二十位商業(yè)地產(chǎn)專家學(xué)者共同評審。
　　
     據(jù)記者了解，最后評出的2006年度上海十大商業(yè)地產(chǎn)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目為：金色西郊城商業(yè)街、逸飛創(chuàng)意街、悅達(dá)·芳匯廣場、悅達(dá)信－時(shí)代廣場、羅賓森購物廣場、上海綠洲中環(huán)中心、北岸·長風(fēng)、旭輝世紀(jì)廣場、港隆廣場、奧特萊斯品牌直銷廣場等。組委會(huì)還推薦出優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：泰晤士小鎮(zhèn)商業(yè)街、上海萬達(dá)商業(yè)廣場、大寧國際商業(yè)廣場。

      參評此次十大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的對象都是去年以來開工和開業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括購物中心、主題商場、商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)、專業(yè)市場等，項(xiàng)目總建筑面積必須達(dá)到1萬平方米以上，是區(qū)域內(nèi)有影響力的商業(yè)項(xiàng)目。

      需要提及的是，商業(yè)地產(chǎn)近年來受到追捧，不少的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了 很多的益處，不過，此次十大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目評審委員會(huì)的專家認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)同樣在發(fā)展中遇到了不少問題。如運(yùn)營模式的問題、資本和市場有效結(jié)合的問題等。

      據(jù)記者了解，去年年底全國商業(yè)營業(yè)用房空置面積達(dá)到3872萬平方米，同比增加23.2％。“這是不少商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過度造成的直接結(jié)果。”有關(guān)專家表示，探索商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營模式、解決開發(fā)中存在的問題并尋求良性對策是不少開發(fā)商亟須解決的問題。