中南高科·沈陽(yáng)中德智造谷

雄踞交通要脈

享受城市便捷

項(xiàng)目位于鐵西經(jīng)開(kāi)區(qū)，納入中德園（國(guó)家級(jí)）規(guī)劃  

是工業(yè)發(fā)展的核心腹地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚  

項(xiàng)目地塊毗鄰寶馬整車(chē)和發(fā)動(dòng)機(jī)工廠(chǎng)  

距離地鐵3號(hào)線(xiàn)步行約10分鐘  

交通要脈

地鐵出行

地鐵3號(hào)線(xiàn)，預(yù)計(jì)2024年竣工

至中德大街站，步行約10分鐘；

地鐵1號(hào)線(xiàn)，規(guī)劃向西延長(zhǎng)至中德園；

快速公路

大堤路和渾河25街：均為雙向八車(chē)道；

四環(huán)路、三環(huán)繞城高速

聯(lián)通京沈、沈大高速及沈西大道等；

交通樞紐

桃仙機(jī)場(chǎng)：距離26km，駕車(chē)約40分鐘

沈陽(yáng)站站：距離23km，駕車(chē)約50分鐘

中南高科·沈陽(yáng)中德智造谷

多元配套設(shè)施

助力產(chǎn)城融合

項(xiàng)目位于中德產(chǎn)業(yè)園核心腹地

距大潘生活區(qū)3公里，生活氛圍濃厚

交通、物流、商住、政務(wù)、醫(yī)療、休閑配套齊全

多元配套設(shè)施，助力產(chǎn)城融合。

多元配套設(shè)施

交通配套

地鐵1/3號(hào)線(xiàn)

物流配套

DB/金運(yùn)物流

商住配套

品牌開(kāi)發(fā)商

助力產(chǎn)城融合

政務(wù)配套

開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)

醫(yī)療配套

積水潭醫(yī)院

休閑配套

渾河西峽谷

中南高科·沈陽(yáng)中德智造谷

優(yōu)質(zhì)資源集聚

引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

經(jīng)開(kāi)區(qū)（中德園）是沈陽(yáng)工業(yè)發(fā)展核心區(qū)

國(guó)家重點(diǎn)支持發(fā)展的汽車(chē)及零部件、大型石化裝備

特高壓輸變電裝備、數(shù)控機(jī)床、醫(yī)藥化工等

行業(yè)具有重要地位

目前擁有以寶馬為首的德國(guó)企業(yè)200余家

寶馬、ZF、普利司通、米其林世界500強(qiáng)企業(yè)57家

本特勒、慕貝爾、安川電機(jī)、松下等外資企475家

特變電工、三生制藥、深谷集團(tuán)、沈陽(yáng)機(jī)床

北方重工、三一重工、遠(yuǎn)大等各類(lèi)大企業(yè)3000余家

沈陽(yáng)中德智造谷項(xiàng)目重點(diǎn)引進(jìn)

汽車(chē)零部件、智能裝備、新材料等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)

實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈高度聚合

擬建成區(qū)域領(lǐng)先的加工制造產(chǎn)業(yè)聚集地

國(guó)內(nèi)一流的智能制造裝備生態(tài)科技園區(qū)

中南高科·沈陽(yáng)中德智造谷

多元產(chǎn)品

滿(mǎn)足企業(yè)不同需求

首層8.1米層高，滿(mǎn)足企業(yè)更多生產(chǎn)需求  

二層4.2米層高，為輔助生產(chǎn)層和管理工作層  

8m*8m柱距，可容納大型機(jī)械生產(chǎn)型企業(yè)  

雙入口設(shè)計(jì)，物流人流動(dòng)線(xiàn)合理有序  

項(xiàng)目概況

01

項(xiàng)目概況：

總占地面積93畝，規(guī)劃總建面5.6萬(wàn)㎡

02

產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：

均為二層框架產(chǎn)品，舉架8.1米+4.2米

03

面積區(qū)間：

526㎡-3000㎡，50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

特色戶(hù)型

526㎡/785m²雙拼

1174/1560㎡雙拼

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