6月8日，包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行和交通銀行在內的五大國有銀行再度下調存款掛牌利率。其中，活期存款利率從此前的0.25%下調至0.2%。2年期定期存款利率下調10個基點至2.05%，3年期定存利率下調15個基點至2.45%，5年定期存款利率下調15個基點至2.5%。
毫無疑問，我們已身處降息大周期里，僅今年以來，國內銀行已掀起了三次“降息潮”。
今年1月，包括天山農商行、烏魯木齊銀行、新疆銀行、廣東南澳農商行等在內的多家地方性銀行發布調整存款產品利率的公告，對多個存款產品利率進行下調，其中以5年期存款產品利率下調幅度最大。
4月，廣東、湖北、河南等地多家中小銀行、農信社也紛紛宣布下調存款利率。整體來看，城商行、農商行利率下調幅度相對較大，尤其是農商行，1年、2年、3年、5年期存款平均利率分別環比下跌5BP、3BP、2.5BP、11.5BP。
5月至今，銀行存款利率調降隊伍進一步擴大，浙商銀行、恒豐銀行、渤海銀行先后宣布下調人民幣存款掛牌利率，整體來看，調整后，上述3家股份制銀行3年、5年定期存款掛牌利率已經降至3%以下。
專家預計，今年下半年還會有一次降息，且力度更大。30年前，我們習慣了10%的利率（5年期），10年前，我們習慣了6%的利率（5年期）。2015年以后，降準降息節奏加快，尤其在疫情期間，寬松政策進一步加碼，現在我們要慢慢習慣3%以下的利率，或許在不久的將來，要被迫習慣1%、乃至0利率、負利率。
利率下行是長周期且不可逆轉的事實，這個形勢有點像溫水煮青蛙，不知不覺侵蝕財富。把握住利率下行的趨勢，以優質資產去守護自己的財富就變得非常迫切，企業入駐產業園區成為優先選擇。產業園區作為城市核心資產，既能提升企業主身價，又能保障企業的正常生產經營，有遠見的企業家都會提前布局。
同時，制造業轉型升級發展加快腳步，國內產業園的長期需求逐年上升，工業用地的資源稀缺性也日趨明顯，越來越多的企業想要擁有自己的廠房。近年來，受限于環保政策要求及土地資源性稀缺等因素影響，城市工業用地供應呈現逐步下降趨勢，產業園標準廠房未來升值空間廣闊。
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