編號 ：ZJG001  張家港工業園區內廠房出售轉讓，使用權面積4281平米，建筑面積6847平米，產證年限2059年，一樓層高12m.二樓層高8m，辦公樓4層共1200平方，有5臺10t行車，投咨或自用均可，如出租金收入年近100萬元，本站可免傭金幫您找到租客！股權轉讓價格1500萬元（有意向價格可以再商談）。這個廠房主要賣點是主人住在廠里的條件好！同時有6間豪華客房！方便高管及朋友小聚！工作及生活品質高可兼得！對于一個真正的企業家懂得生活的該有吸引力！！希望您可以找到有品味的客戶！！

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 本項目優勢

• 張家港交通便利：離虹橋機場僅1個多小時，離蘇州1小時
• 張家港天然港口，機器設備、原材料運輸成本最低
• 張家港機器制造行業聚集中心，原材料充足降低生產成本
• 張家港有保稅區對于出口加工企業這里將是你的首選之地
• 工用成本低，土地成本低
• 本項目為已建成項目，可以馬上投入生產，節省時間
• 業主虧本轉讓價，售價就是拿地成本+建造成本（按現在的拿地成本和建造成本計算，該項目完工所需花費超2000萬），買到有是賺到，有眼光的你馬上聯系吧！
• 上海地區工業用地的出讓年限已從50年變為20年了,本項目土地使用期到2059年還有44年,性價比一目了然.

新建廠房成本估算:土地成本估算40萬/畝*6.5畝=260萬,建造成本估算:1800元/平*6847平=1233萬,行車及設備估算:200萬，辦公樓室內裝飾380萬,預估合計約2080萬元.另外現在小面積土地出價再高已拿不到了.另外上海地區工業用地的出讓年限已從50年變為20年了,本項目土地使用期到2059年還有44年,性價比一目了然.