■3個月建設期租金全免！12個月孵化期租金特惠！
■上海臨港重裝備產業區入駐企業產業鏈配套、電力輸配電產業鏈配套企業優先引進！
■知名外資廠商、掌握核心制造技術的成長型企業“一事一議”，更多政策為您專設！
上海華通工業園位于上海自貿區·臨港重裝備產業園區內，地處長江口和杭州灣交匯處，擁有近13公里長的海岸線，具有海港、空港、鐵路、公路、內河“五龍匯聚”的綜合區交通優勢，是上海華通輸配電（集團）有限公司秉承國際先進標準廠房建設理念，投資2.6億元人民幣建設，集標準化廠房、辦公科研、物流與生活配套設施于一體的現代化新型工業園區。
現余30000平方米廠房出租，租金面議。
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地址 |
上海市浦東新區倚天路300號 |
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土地狀況 |
五通 |
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本地塊環境 |
本園區坐落于倚天路300號，上海臨港重裝備產業園區核心區域。上海臨港重裝備產業園區是以國家級現代裝備制造基地為核心，集中發展現代裝備制造業、高附加值先進制造業的產業園區�，F已建設形成汽車整車及零部件、大型船用設備、發電及輸變電設備、海洋工程設備、航空配套產業等五大裝備產業基地的發展格局。包括中船集團、中船重工、上海集團、上海電氣、中集集團等國內著名裝備制造企業及ABB、卡特彼勒、沃爾沃、西門子、科尼、瓦錫蘭、卡爾瑪、阿海琺、三井等國際著名企業相繼在產業園區內投資設立生產基地。 |
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合作意向 |
廠房可以整體租賃，也可視入駐企業需要單層鋼結構廠房進行分隔租賃，二層（局部三層）框架結構單幢廠房整幢招商 |
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建筑結構類型 |
單層鋼結構廠房1棟（12258.2m2），配套設置5T電動單梁桁車2部； 二層（局部三層）框架結構單幢廠房6棟（5089.4m2/幢），配套設置5T電動單梁桁車1部，設置2T貨梯1部與管理辦公區； 充足停車位、辦公樓（配套接待室、商務休閑、會議室等公共服務設施）、員工宿舍（2至6人/間精裝，可同時容納328人）、食堂、倉儲物流中心，綠化率達20.1%，園區南側配套獨有景觀河道。 |
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樓層、層高 |
單層鋼結構廠房1棟單層層高14.5m 二層（局部三層）框架結構單幢廠房底層層高9m，二層層高4.5m 辦公樓一樓高度4.5米 ，二 ~ 六樓高度3.9米。 |
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房型 |
通用 |
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面積 |
總建筑面積52486.4平方米 ，總用地面積56448平方米 。 |
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適用行業 |
現代裝備制造業，高附加值先進制造業，機械加工，電子，輕工業，化工，食品，倉儲及其他 |
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政策 |
落戶企業可享受上海臨港重裝備產業園區各項優惠政策 |
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服務 |
全程支持入駐手續辦理，高效、優質物業管理保駕護航 |
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租金售價 |
租金價格： 面議 |
主要技術經濟指標
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序號 |
名稱 |
單位 |
數量 |
序號 |
名稱 |
單位 |
數量 |
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一 |
總用地面積 |
m2 |
56448 |
5 |
門衛室 |
m2 |
107 |
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二 |
總建筑面積 |
m2 |
52486 |
三 |
建筑占地面積 |
m2 |
28412 |
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1 |
辦公樓 |
m2 |
5662 |
四 |
容積率 |
% |
0.93 |
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2 |
車間1 |
m2 |
12258 |
五 |
綠地率 |
% |
20.1 |
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3 |
車間2～7 |
m2 |
5089 |
六 |
建筑覆蓋率 |
% |
50.3 |
|
4 |
宿舍樓 |
m2 |
3796 |
七 |
停車位 |
個 |
55 |
鳥瞰圖
主入口
單層車間
雙層車間
生活樓
辦公樓
鳥瞰圖
