青浦廠房出租

廠房地址：

上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)康工351號(hào) ，上海虹橋機(jī)場(chǎng)上A9高速西行約30公里； 上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)南4公里；

本案位置圖

廠房描述：

實(shí)際占地面積：19980 平方米，總建筑面積：9352.04平方米，建筑占地面積：7559.4平方米。

主廠房為鋼結(jié)構(gòu)建筑，凈寬48米，單跨24米，總面積約5430平米；

主廠房?jī)?nèi)的供配電設(shè)備齊全，供電總?cè)萘靠蛇_(dá)200KVA；

主廠房東端是二層樓結(jié)構(gòu)的展廳和辦公室區(qū)域，其中約1536平米為混凝土框架結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)建筑，二層樓為辦公室，其余約768平米為混凝土框架樓板+鋼結(jié)構(gòu)墻面和屋頂；

宿舍樓為二層混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，每層20個(gè)房間，房間面積約22平米；宿舍樓東側(cè)建有公廁及洗浴房，兩樓之間有走廊相連。按照環(huán)保法規(guī)的要求，建有標(biāo)準(zhǔn)化糞池，生活污水接入廠區(qū)污水管網(wǎng)；

廚房和餐廳為獨(dú)立單層混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，餐廳可容納120人同時(shí)用餐，廚房可使用液化氣或電力蒸煮或烹飪食品；

廠區(qū)內(nèi)建有環(huán)形車道和中央集卡裝卸作業(yè)區(qū)，東西兩個(gè)廠區(qū)大門(mén)連接康工路，集卡裝卸作業(yè)區(qū)可同時(shí)停放8輛40英尺集卡，或同時(shí)給4只40英尺集裝箱進(jìn)行裝卸作業(yè)；

廠房可整體，也可分割出租！ 租金面議；

地理位置特點(diǎn)：

該基地是一塊東西長(zhǎng)195米，南北寬102米的長(zhǎng)方形地塊；

東臨朱泖河，水岸線長(zhǎng)102米；已建有可停泊小型船只的簡(jiǎn)易碼頭一個(gè)，由水路延朱泖河北上可達(dá)朱家角鎮(zhèn)，再折向西行過(guò)東方綠洲進(jìn)入淀山湖水域，南下可達(dá)上海太陽(yáng)島旅游度假區(qū)；

南出廠區(qū)大門(mén)延康工路向西，再轉(zhuǎn)北，車行5分鐘，上A9高速，向東進(jìn)入上海市區(qū)；向西進(jìn)入江浙地區(qū)高速路網(wǎng)；西側(cè)和北側(cè)：其它企業(yè)的已建廠房。

基本設(shè)施配置：

水——市政供水管網(wǎng)接入廠區(qū)內(nèi)100mm鑄鐵水管，生活污水按環(huán)保要求接入市政排污管網(wǎng)，廠區(qū)內(nèi)雨水以2 X 400mm塑膠水管排入朱泖河，在市政供水管網(wǎng)末端接有計(jì)量水表，水費(fèi)大約2.00元/m3；

電——市政供電380V/200KVA，三相四線制低配低測(cè)，配電設(shè)備安裝在專用配電房?jī)?nèi)，裝有高、中、低峰值的多時(shí)段計(jì)量電表，電費(fèi)的計(jì)算方法較復(fù)雜，每度電的單價(jià)約2.00～5.00元，須提前一個(gè)月向區(qū)供電局申報(bào)預(yù)計(jì)用電量；

煤氣——目前工業(yè)園區(qū)內(nèi)還沒(méi)有敷設(shè)煤氣管網(wǎng)，工業(yè)園區(qū)周圍液化氣的供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)還是很多的，在廚房墻的外側(cè)已建好液化氣瓶隔室，液化氣瓶可以安全使用；

廠房租賃聯(lián)系：

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