中南高科·重慶北碚科技智慧港  研發廠房出售招商 1200平起出售

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重慶主城核心區 產業聚集新高地 

中南高科·北碚科技智慧港是中南高科在重慶布局的第5個項目。項目規劃占地面積約103畝，建筑面積約8.6萬方，共規劃27棟標準廠房及相關配套設施。項目整合中南高科內外資源，在西部（重慶）科學城北碚園區打造智能產業基地，建設高質量標準廠房，重點引入傳感器、高端智能制造等相關企業，最終形成集產業服務、研發、生產、企業人才孵化于一體的綜合性基地。

— —項目基本概況 — —

【項目規劃】

【占地面積】103畝

【容積率】1.3

【總建面】8.6萬方

【產品規劃】2.5F、3F、5F產品，支持定制

【主導產業】傳感器、高端智能制造、醫療器械等

【外地企業】政策一企一議

【面積】1200㎡---10000㎡

【層高】一樓8.1米、二樓4.2米、三樓3.9米

【承重】一樓自然承重、二樓0.6噸/㎡。

【柱距】8-9米

【車位】0.5/100㎡

【產權】50年獨立產權

【首付】30%

【貸款】10年

【電梯】預留2噸貨梯井

— — 戶型鑒賞 — —

【2.5層產品】

【3層產品】

【5層產品】

— —項目效果圖展示— —

----實景圖---

— — 核心價值 — —

1.【品牌實力】中南高科

產業園覆蓋城市數量排名第一 

中國指數研究院頒發榮譽：中國產業園區運營商綜合實力TOP 3

克爾瑞（中國）頒發榮譽：2021 年全國產城發展商綜合實力第 2 名

中南高科成立于 2015 年，以新興產業園區發展為基礎，以產業資源導入與產業發展服務為核心競爭力，全力賦能優秀企業與企業家，致力于打造集產業研究策劃、園區開發、產業資源導入及產業園綜合運營服務于一體的服務中國制造業的平臺。

以打造“服務中國制造業的超級平臺”為愿景，中南高科專注于制造業產業園區開發與運營這一賽道，聚焦核心區域，有機拓展全國布局。根據仲量聯行 2020 年統計數據顯示，在制造業產業園開發及運營商中，中南高科已獲取項目覆蓋城市數量排名第一，總建筑面積排名全國第二。

2.【區位優勢】重慶主城核心區位

項目位于重慶高新區歇馬組團，重慶一路向西政策導向范圍內，西接大學城、東臨蔡家與蔡家組團僅有隧道之隔。同時經繞城高速西南方向銜接大學城片區。距離江北機場約28公里重慶北站22公里、重慶西站約25公里。

3.【交通優勢】多維立體交通 暢達全城

項目地處重慶繞城高速內，毗鄰歇馬互通高速出入口。緊臨科學大道。區域內五大輕軌，覆蓋軌道6號、7號、17、19、22號線。更有公交560路站點設置在項目主入口，交通極為便利，暢達全城。

4.【產業配套】龍頭匯聚 坐擁五大百億產業集群

國內最大的儀器儀表生產基地：

傳感器的產值占到全市關聯產業的63%，特別是流量傳感器在全球占有較大的份額;電子信息 + 汽車摩托車占全區工業產值的63%。

已形成完備傳感器產業鏈：

重慶川儀、四聯集團、重慶材料研究院橫河川儀、重慶超硅等多家從事傳感器研發設計、銷售以及相關業務的龍頭已形成“材料+ 設計+ 制造+ 封測 集成”傳感器產業鏈。

項目周邊均為西部（重慶）科學城板塊工業用地，東面為高新區歇馬管委會，西南大學、川儀項目，南側為規劃商業用地和其他項目，西面小灣工業園區，歇馬高速路路口，北邊是科沃斯北碚新城項目，距離歇馬街道2公里，距離公租房3公里，具備北碚城區7公里，招工便利，人口基數大。

5.【成熟配套】

【生活配套】通過碚青路可快速抵達北碚城區萬達，歇馬鎮

【教育配套】重慶48中、西南大學在側

【產業資源】重慶高新區北碚片區重點發展智能傳感器、電子信息產業、汽車(新能源)工業及零部件產業、智能機器人等新興產業；

【代表企業】華安鋼寶利、海斯坦普、顏宏齒輪、力帆、順多利、川儀自動化、神馳機電、廣仁鐵塔、捷榮四聯

— — 產業服務 — —

產服集團構建“2+4+6+N產業服務體系”，致力于打造全產業鏈的服務生態圈。以2個產業服務平臺為載體，以4大園區運營服務為基礎，以6大企業創新服務為特色，聯動N個特色服務平臺，近300項服務內容，為企業提供標準化和定制化服務，助力企業發展。

重慶市北碚區嘉創路科學城C3棟

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中南高科·全國200+產業園招商中

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