紅方發(fā)展中心位于松江東部開發(fā)區(qū)（閔申工業(yè)區(qū)），緊鄰莘莊工業(yè)區(qū)、閔行開發(fā)區(qū)和旗忠網(wǎng)球中心。總占地面積約6萬多平方米，總建筑面積9萬方，分為南北兩大中心基地，園區(qū)共有56幢獨棟商務(wù)別墅，建筑面積從900㎡至2300㎡不等，標準層面積從270至666㎡，可自由分割，每棟一樓層高達6米，可設(shè)為公司接待總臺，也可作為展示營銷。每棟配有大面積庭院式入戶花園，花園面積從300~1500㎡不等，曬臺陽臺兼?zhèn)洌ㄖ䲟碛邢鲁潦酵ピ号c全明地下室，每戶擁有2—4個室內(nèi)停車位及2—6個室外停車位。建筑1層層高為6米，2層層高為5.6-6米，1-2層可以分割為4層用，3層層高也達到3.9-4.2米，在紅方發(fā)展中購買1平方米，相當于可以當1.5平方米使用。位置環(huán)境鬧中取靜，中心東側(cè)1200米綠化帶形成天然氧吧，是生態(tài)辦公的首選。

購買投資熱線：13391219793 葛毅明 QQ：541244349 歡迎預約看房

一、基本信息：
一期（北中心）：
占地面積：2.3萬方
建筑面積：3.3萬方
總戶數(shù)：19幢
容積率：1.0
得房率：99%
綠化率：30%
建筑總覆蓋率：38.5%
戶型面積：1058㎡ 1254㎡ 1862㎡
2046㎡ 2382㎡

二期（南中心）：
占地面積：3.7萬方
建筑面積：5.7萬方
總戶數(shù)：36幢
得房率：99%
容積率：1.0
綠化率：20%
建筑總覆蓋率：28.84%
戶型面積： 923㎡ 1400㎡
1675㎡ 2196㎡

二、地段及交通
1、地段優(yōu)勢
項目位于大虹橋、大佘山、大徐家匯發(fā)展輻射范圍內(nèi)，距上海市中心約20公里，距浦東國際機場59公里，緊鄰滬昆高速（G60）與沈海高速（G15）兩條高等級公路的黃金交匯點，周邊具有成熟的立體交通網(wǎng)絡(luò)商務(wù)出行，貨物運輸，四通八達。
園區(qū)距旗忠網(wǎng)球中心2公里，距莘閔別墅區(qū)5公里路程，距上海5個大型郊野公園示范公園，松江25.2平方公里郊野公園只有10分鐘車程。

2、交通優(yōu)勢
公路：本案位于上海松江區(qū)新橋鎮(zhèn)，距市中心約20公里，緊鄰滬昆高速（G60）與沈海高速（G15），周邊具有成熟的立體交通網(wǎng)絡(luò)，商務(wù)出行便利。
滬昆高速（G60）新橋出口，沈海高速（G15）新橋出口，分別距離本案約三公里。滬昆高速（G60）還可以實現(xiàn)與周邊(S4)、（S20）、（S32）等高等級公路的順暢連通。
地鐵：
軌道交通1號線 本案到莘莊站約15分鐘車程
途徑站點：莘莊站—外環(huán)路站—蓮花路站—錦江樂園站—上海南站站—漕寶路站—上海體育館站—徐家匯站—衡山路站—常熟路站—陜西南路站—黃陂南路站—人民廣場站—新閘路站—漢中路站—上海火車站站—中山北路站—延長路站—上海馬戲城站—汶水路站—彭浦新村站—共康路站—通河新村站—呼蘭路站—共富新村站—寶安公路站—友誼西路站—富錦路站

軌道交通5號線 本案到顓橋站約8分鐘車程
途徑站點：莘莊 站—春申路—銀都路—顓橋—北橋—劍川路—東川路—金平路—華寧路—文井路—閔行開發(fā)區(qū)

軌道交通9號線 本案到松江大學城站約15分鐘車程
途徑站點：松江南站—醉白池—松江體育中心—松江新城—大學城—洞涇—佘山—泗涇—九亭—中春路—七寶—星中路—合川路 —漕河涇開發(fā)區(qū)—桂林路—宜山路—徐家匯—肇嘉浜路—嘉善路—打浦橋—馬當路—陸家浜路—小南門—商城路—世紀大道 —楊高中路。
2013年松江段延伸段將至→朱涇 → 興塔→楓涇，在2015年建成通車，三期工程由楊高中路繼續(xù)向東延伸至浦東鐵路曹路火車站，列入上海2010~2020年建設(shè)規(guī)劃，最遲將于2020年前通車。

軌道交通22號線 本案到新橋站約5分鐘車程
途經(jīng)站點：上海南站—莘莊（暫未開通）—春申—新橋—車墩—葉榭—亭林—金山園區(qū)—金山衛(wèi)站。
遠期延伸至嘉興港區(qū)。

項目無論是大環(huán)境配套還是區(qū)域環(huán)境配套、還是小環(huán)境配套都非常齊全，項目位于松江發(fā)展核心區(qū)域，距松江區(qū)繁華區(qū)域6公里，距離新橋繁華區(qū)域3公里。
為了讓入駐企業(yè)能在園區(qū)享受到完善的配套服務(wù)，我們配備了園區(qū)班車、超市、食堂、銀行、以及大面積的商務(wù)會所，為企業(yè)提供各種高品質(zhì)的商務(wù)服務(wù)，另配有沿街商業(yè)街、經(jīng)濟酒店、屋頂網(wǎng)球場等各項配套應(yīng)有盡有，最大限度滿足商務(wù)辦公需求，為企業(yè)考慮得更周到。

物業(yè)性質(zhì) : 獨棟商務(wù)別墅
物管費 : 1.5元/平米/月
園區(qū)規(guī)劃 : 56棟企業(yè)總部
樓層規(guī)劃 : 地上3層，地下1層
樓層凈高 : 南中心 一樓（6米），二樓（6米），三樓（3.9米），地下一層（3米）
北中心 一樓（6米），二樓（5.6米），三樓（4.2米），地下一層（3.6米）

推 薦 總 部 用 房

推薦位置 : 北中心 8#、10#、16#、18#
建筑面積 : 8#（1058㎡）、10#（1254㎡）16#（2382㎡）、 18#（2046㎡）
單價 : 均價13000元/平方米
層數(shù) : 地上3層，地下1層
電梯 : 1部
交房標準 : 毛坯

智能化配套 : 園區(qū)配有周界報警、無線巡更、監(jiān)控、安防、車輛管理、三方通話等智能化配套系統(tǒng)

班車配套 : 目前園區(qū)班車僅15分鐘即可到達地鐵1號線莘莊站，可以滿足園區(qū)內(nèi)部員工的需求。

其他配套 : 高級商務(wù)會所、超市、沿街商業(yè)街、經(jīng)濟酒店、屋頂網(wǎng)球場相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)有盡有，最大限度滿足商務(wù)辦公需求。