中南高科合巢智能制造產(chǎn)業(yè)園

【地址】：位于合巢產(chǎn)業(yè)新城宜業(yè)大道與S312國道交匯處東北角

首期占地面積約184畝，總建筑面積約9.6萬平米， 12棟輕鋼，18棟2層獨(dú)棟（40套）、5棟3層（9套）獨(dú)棟框架式標(biāo)準(zhǔn)廠房組成、建筑面積集中為800-4500平米，

【面積】：

兩層每套面積為：800㎡、1200㎡、2000㎡、2800㎡

三層每套面積為：1200㎡、1800㎡、2400㎡

鋼結(jié)構(gòu)：1500㎡、1900㎡、3000㎡、4500㎡

【報(bào)價(jià)】：

三層戶型3200元/㎡

兩層戶型3300元/㎡

鋼結(jié)構(gòu)戶型3800元/㎡

【層高】：純一層輕鋼高度10-11米，預(yù)留牛腿/ 兩層獨(dú)棟層高為8.1/3.9，三層為8.1/4.2/3.9，首層層高均在8.1米。

【配電】：50KVA/1000㎡（可增容）

【承重】：二樓：450KG。三樓：350KG

【轉(zhuǎn)彎半徑尺寸】

項(xiàng)目轉(zhuǎn)彎半徑為12米，一般17米以下的大貨車都能自由出入；

【樓宇之間距離】

10——63米不等，滿足建筑規(guī)范要求。

【項(xiàng)目消防等級】

外網(wǎng)及配套泵房等設(shè)施均設(shè)計(jì)及安裝到位，產(chǎn)品目前全部為丁類預(yù)留丙類消防等級廠房。

【產(chǎn)品核心介紹】

800－4800平米產(chǎn)權(quán)廠房，生產(chǎn)辦公研發(fā)一體化

多種面積空間，企業(yè)可靈活組合，充分滿足多種需求。

輕鋼產(chǎn)品24米跨度，獨(dú)棟產(chǎn)品為8米寬闊柱距

24米、8米寬闊柱距，為高端生產(chǎn)加工企業(yè)量身打造。滿足不同企業(yè)需求。

首層雙入口，人貨分流

人行主入口端莊大氣，彰顯儀式感。專屬貨運(yùn)入口，為生產(chǎn)物流提供最大便捷。

【業(yè)態(tài)】：生產(chǎn)機(jī)械加工型企業(yè)、以智能制造、新能源、新材料為發(fā)展方向等優(yōu)質(zhì)技術(shù)企業(yè)

項(xiàng)目定位

項(xiàng)目位于合巢產(chǎn)業(yè)新城的宜業(yè)大道與S312國道交匯處東北角，西鄰S312國道直通市區(qū)肥東東部新中心30分鐘車程，距離高速路口柘皋收費(fèi)站約2Km，可快速通達(dá)合肥和蕪湖兩地。距離柘皋高鐵站12分鐘。合巢產(chǎn)業(yè)新城指揮部2.3Km，巢湖市政府19Km，安徽省政府38Km，合肥南站44Km。合肥軌道交通s3號線，簡稱合巢線，起于地鐵5號線省行政中心東站終于高鐵巢湖東站，全長62公里，設(shè)站19座，（另有半島支線16公里，設(shè)站4座）已被列入軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃中。商合杭高鐵直通柘皋高鐵站。審議通過的方興大道線路（南淝河路-合蕪高速段）道路總線全長48.9km，等級為城市快速路，設(shè)計(jì)速度80Km/h，起點(diǎn)位于合肥濱湖新區(qū)南淝河路，終點(diǎn)為合蕪高速夏閣出口距離我司安巢項(xiàng)目僅僅15分鐘，這條道路建成后，將成為繼合蕪高速、S105、濱湖大道和烔長路之后，又一條連接合巢和合肥市區(qū)的通行大道

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