中南高科 ·南通濱海產(chǎn)業(yè)園位于南通市通州灣示范區(qū)，地理位置得天獨厚，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶，與上海隔江相望，距浦東直 線距離僅70公里，距離蘇州直線距離65公里。周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰啟揚高速、沿海高速，交通區(qū)位優(yōu)勢突出，完美承接上海及蘇州外溢企業(yè)。

濱海園區(qū)項目信息：

1. 總面積：10萬㎡，合計140畝，規(guī)劃容積1.6。

2.單層鋼構(gòu)廠房，

【面積】：3600㎡ 可分為兩個1800平

【層高】：12M

【消防】：丙類預(yù)留

【配電】：60KVA/1000平米

【單價】：4500元/平米

3.框架廠房，預(yù)留電梯井

【面積】：1200㎡-10000㎡

【層高】：首層8.1米，二層4.2米

【柱距】：8米

【消防】：丙類預(yù)留

【配電】：60KVA/1000

【單價】：雙層3600元/平方 三層3300元/平方

4.產(chǎn)權(quán)：綠證50年產(chǎn)權(quán)，可分割到棟，可做生產(chǎn)研發(fā)加辦公、可做環(huán)評。

5.打包上稅、主要產(chǎn)業(yè)裝備機械及配套企業(yè)、五金加工、汽配以及電子行業(yè)等。

6.生活配套：食堂、超市、宿舍、學(xué)校、醫(yī)院、港口、生活娛樂設(shè)施等。

7.園區(qū)外圍周邊配套：電鍍、金屬發(fā)黑、模具鋼材料、夾具、鈑金、烤漆等均有。

交通優(yōu)勢

高速公路：滬陜高速、啟揚高速、沿江高速(寧海線)、328沿海公路等； 

客運樞紐：北沿江高鐵、洋啟鐵路、通州灣汽車站、興東機場等； 

港口運輸：南通港、呂四港、大洋港、通州港、塘蘆港等。 

落戶政策

1.稅收獎勵。自投產(chǎn)年度起，年度納稅超過300元/㎡的(含300元)，超出部分給予企業(yè)當(dāng)年度地方財政貢獻50％的獎勵;年度納稅超過400元/㎡的(含400元)，超出部分給予企業(yè)當(dāng)年度地方財政貢獻60％的獎勵;年度納稅超過500元/㎡的(含500元)，超出部分給予企業(yè)當(dāng)年度地方財政貢獻70％的獎勵。

2.對新認(rèn)定、重新認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)和入選市高新技術(shù)企業(yè)培育庫的企業(yè)、首次納入規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計的高新技術(shù)企業(yè)，分別給予45萬元、20萬元和10萬元、5萬元獎勵。

3.對企業(yè)和個人進行補貼。示范區(qū)內(nèi)已落戶企業(yè)自行為職工在示范區(qū)初次繳納企業(yè)養(yǎng)老保險滿6個月的，分別給予企業(yè)和個人500元一次性補貼。

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