【合肥良厚新材料產業園】

項目位于合肥市蜀山區運河新城板塊，合肥蜀山經濟技術開發區 于2021年6月經國務院批準升級為國家級經濟技術開發區，蜀山經濟開發區環境產業“一谷兩心”加速形成。 2020年3月份，運河新城與東部新中心、大科學裝置集中區、空港示范區、駱崗中央公園并列合肥五大重點發展片區，并納入濱湖科學城創新引領核空間戰略發展中，與濱湖、高新同步發展，占位頂層發展戰略。 

“十四五”期間，運河新城將依托“科大硅谷”“中國環境谷” 雙谷聯動的全域科創格局，深入謀劃并啟動產業導入。突出生態環保、信息技術、大健康、高端服務業等產業方向，加快片區項目建設，重點引進環保技術研發、環保裝備制造、環境治理、環保工程及環保服務等環境產業上下游企業，打造環境科技型企業聚集區，將運河新城建設成長三角一體化發展產城融合示范區和合肥重點片區建設新樣板。

1、項目區位

項目位于蜀山區金水灣路與小蜀山西路交口東北角，距離合肥市人民政府20km，合肥高鐵南站30km，30分鐘車程，合肥政務新區20km，合肥濱湖新區30km，周邊有軌道交通2、4號線，僅3km距離，距離合肥繞城高速僅10分鐘車程。且周邊以產業園、工業廠房為主，地塊南邊和東邊有安徽醫科大學臨床醫學院和合肥百花中學等優質的教育資源，地塊北側擁有優秀景觀資源小蜀山，東側臨地鐵2號線南崗車輛段。 

2、項目概況

項目占地70畝，總建筑面積7萬方，并配套人才公寓及生活基礎設施，主要招引新材料、新能源汽車及零部件、新型儲能，先進光伏、高端裝備等先進制造業。目前項目在建設中，預計2024年底部分廠房完工。

3、項目產品

產品全部出租，可分租整租；丙二類消防等級

單層輕鋼：3# 總面積11174㎡，層高17米，可分租。

4層框架：4#、5#、6# 

單層面積：1260㎡+1575㎡，層高：9/5/4.5/4.2米;電梯6臺（1000KG）

6層框架：1#（宿舍）、2#（研發辦公樓）

單層面積：1711㎡，層高：5/4.2/3.5/3.5/3.5/3.5米；4臺電梯（1000KG）

部分立面材質展示：

合肥廠房出租出售 400-0123-021

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