上海市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

滬告字（2010）第56號

根據國家有關法律、法規和《上海市土地使用權出讓辦法》等規定以及上海市國有建設用地使用權出讓預申請公告[滬預申請告字（2010）第1號]的有關內容，以下涉及寶山區、松江區2個地區共計5幅地塊已符合終止預申請程序的要求，上海市規劃和國土資源管理局決定終止以下地塊預申請，并發布其國有建設用地使用權掛牌出讓公告。現將有關情況公告如下：

一、    出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、出讓地塊交易活動時間安排

注：1、業務辦理時間是指：除雙休日和法定節假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地塊具體交易時間安排詳見http://www.shgtj.gov.cn/網站發布的出讓地塊進度安排表。

三、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。

可以獨立申請，也可以聯合申請。聯合競買申請的，聯合各方均需符合上述條件。

具體競買資格及要求以各地塊出讓文件為準。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見各地塊出讓文件。申請人可按本公告規定的時間至上海市土地交易市場或各區縣土地交易受理窗口（具體地址及聯系方式詳見公告附表《市、區縣土地交易受理窗口一覽表》，下同）獲取競買申請表及出讓文件。

六、各地塊的競買保證金金額和預申請競買人還須交納的競買保證金金額詳見本公告，具體交納辦法詳見各地塊出讓文件。本次出讓競買保證金到達指定賬戶的截止時間為2010年8月20日16時30分。

競買保證金的人民幣賬戶如下：

1、戶    名：上海市規劃和國土資源管理局

開戶銀行：交通銀行上海分行第一支行

銀行賬戶：310066726010149055512

聯系人及電話：

黃威威   63213400轉1356

呂碩峰   63213400轉1368

2、戶    名：上海市規劃和國土資源管理局

開戶銀行：建設銀行上海第五支行

銀行賬戶：31001505400055290700

聯 系 人：陳潔、閔亮

聯系電話：63299908（或63235473）

3、戶    名：上海市規劃和國土資源管理局

開戶銀行：上海銀行漕河涇支行

銀行賬戶：31687400009067432

聯 系 人：莊靜、張曉倚

聯系電話：64706489

境外預申請人如需以外幣支付保證金的，可向各受理窗口查詢外幣保證金賬戶。

外匯與人民幣的換算，以2010年8月13日中國人民銀行公布的外匯中間價折算。

七、未提交預申請的申請人可按出讓文件規定的時間、地點和方式提交書面競買申請。經審核，申請人已按規定提交競買申請的，可按出讓文件的規定查詢資格審查結果并獲取《競買資格證書》或《申請人未入圍通知書》。申請人取得《競買資格證書》后，方可參加掛牌活動。

根據預申請文件的規定，已提交預申請并經http://www.shgtj.gov.cn/在2010年8月16日發布的預申請審核結果確認的預申請競買人無需提交競買申請，且不論是獨立預申請競買人還是聯合預申請競買人中的各方均不得以自己的名義或者以與他人聯合的方式提交競買申請。預申請競買人已按出讓文件的規定交納競買保證金的，可按出讓文件的規定查詢資格審查結果并獲取《競買資格證書》或《申請人未入圍通知書》。預申請競買人取得《競買資格證書》后，方可參加掛牌活動。

八、本次國有建設用地使用權掛牌出讓交易的時間、地點和其他具體安排如下：

掛牌時間為：2010年8月23日至2010年9月1日（雙休日和法定節假日除外），具體的掛牌時間和掛牌截止時間詳見各地塊掛牌出讓文件。

掛牌地點和掛牌截止地點詳見各地塊掛牌出讓文件。

九、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的競得人須根據各地塊掛牌出讓文件的相關規定簽定《上海市國有建設用地使用權出讓合同》。其中境內競得人須當場簽定《上海市國有建設用地使用權出讓合同》，具體要求和相關事宜詳見各地塊掛牌出讓文件。

十、交易結果公示

掛牌交易結束后10日內，上述地塊的交易結果將在市土地交易市場、各區縣土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/網站發布。

十一、其他事項

（一）地塊出讓文件同時在http://www.shgtj.gov.cn/網站發布。

（二）申請人需按規定交納競買保證金后，方可進行競買申請。

（三）本次掛牌地塊中土地用途涉及住宅的，執行國辦發〔2006〕37號文件。具體地塊套型建筑面積90平方米以下商品住房面積所占比重詳見地塊出讓文件。

（四）出讓地塊的詳細情況和本次出讓的具體要求詳見地塊出讓文件，內容以地塊出讓文件為準。

十二、掛牌人聯系方式

聯系地址：浦東新區南泉北路201號房地大廈5樓；

聯系電話：58823624。

上海市規劃和國土資源管理局

2010年8月13日

附表

市、區縣土地交易受理窗口一覽表

單位

聯系地址

聯系電話

上海市

南泉北路201號5樓

58823624

黃浦區

大興街38號

63457813

盧灣區

魯班路158號

63015013

徐匯區

斜土路2088號

64189988

靜安區

昌平路403號

62554925

長寧區

劍河路606號

52195100

普陀區

中山北路2930號

52661161

閘北區

老滬太路1233號（運城路99號）

60837000

虹口區

東體育會路359號

65534034

楊浦區

長嶺路111號

65153835

寶山區

同泰路68號4樓

56845726

閔行區

水清路159號

64141990

嘉定區

嘉定區金沙路68號A層

59529423

松江區

松江區人民北路12號

57713124

金山區

金山石化衛零路478號

57966417

南匯區

惠南鎮聽潮路101弄1號

58029580

奉賢區

奉賢區南亭公路1號

57183506

青浦區

青浦區城中西路121號

69711059

崇明縣

城橋鎮新崇北路398號

69616020

浦東新區

南泉北路201號1703室

58881688轉1715