在產業園區的建筑產品形態中，鋼結構廠房也是不可忽視的一類。鋼結構的廠房主要是指主要的承重構件是由鋼材組成的，包括鋼柱子，鋼梁，鋼結構基礎，鋼屋架，鋼屋蓋，注意鋼結構的墻也可以采用磚墻維護。
鋼結構廠房具備以下特點：
1、鋼結構構件在工廠制作，減少現場工作量，縮短施工工期，符合產業化要求，不但節約了資源也減少了一些不必要的污染。
2、鋼結構工廠制作質量可靠，尺寸精確，安裝方便，易與相關部品配合。
3、重量輕、強度高，用鋼結構建造的房屋重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右;滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右。
4、鋼材可以回收，建造和拆除時對環境污染較少。這些優點就是鋼結構房屋的價值所在。他用這些優勢來撐起生命的“安全傘”。
5、安全可靠性，抗震、抗風性能好，荷載能力強，抗震能力可達到八級，大震不倒中震不損就是它的作風。
因此，鋼結構廠房憑借著以上這些特點在現代建筑工程中廣泛應用，既適合單層大跨度建筑，也可用于建造多層或高層建筑，可適用于工廠、倉庫、辦公樓、場館等，尤其是能滿足某些大型機電裝配類企業要求。
鋼結構廠房造價如何來評估呢？影響鋼結構廠房造價有三個主要因素：一是材料費，二是造價和廠房的跨度高度有關系，三是廠房的人力成本問題和廠房的技術成本。
首先，材料費，鋼材材質不同價格有差異，比如是進口還是國產彩板，其厚度、涂層；保溫層材料及厚度；有無天窗；廠房開間、跨度；有無吊車、吊車噸位等等都有關系。
其次，造價和廠房的跨度高度有較大關系，如果是不超過8米，跨度不超過30米，帶5噸吊車的廠房，且外圍護采用保溫的做法，那么每平方米造價要500元左右。如果不帶吊車，造價會下降，跨度的變化對造價的影響則分幾種情況：超過15米的廠房，隨著跨度的增加單位面積的造價會下降，但是從15米開始，隨著跨度減小單位面積的造價反而會上升。
第三，廠房建造的人力成本問題，以當地的人工成本進行估算。
