在新的時代背景下，作為經濟發展主要載體的產業園區，憑借著“便利的交通、良好的配套、人性化的園區設施”等方面的優勢，成為經濟發展的主平臺，受到越來越多企業的青睞。

對于當前企業在發展過程中遇到的選址難、落地慢、落地成本高等方面的難題，企業選址由傳統的自建/買樓、租賃寫字樓向入駐產業園區轉變。產業園區不再是企業的首選，而是必選！

傳統模式下企業在新建或需要擴大經營時，總會遇到很多讓自己預料不到或者心有余而力不足的事情，傳統模式下的企業或多或少的都會遇到以下痛點

新辦工廠或企業升級選址很頭疼

不管是新辦企業，還是企業擴大經營，第一步都需要選擇辦公地點，選址成為成立企業的首要任務。對于一個企業來說，創業初期往往資金較為緊張。如果進行買地建廠，對資金實力有一定要求。政府部門對于工業用地的出售，也是在30畝或50畝以上，對于只需要幾個廠房就夠的中小企業來說，這么大的土地，即使狠心買下來也是浪費，再加上在工業用地的審批上，政府是會對企業的規模和稅收有一定的要求的。沒有較強的資金實力，很難遇到中意的地塊，很大程度上限制了中小企業選址的步伐，讓選址變得遙遙無期。

建設工期太長拖不起

企業選擇自己建廠一般都會面臨著建設時間太長和成本不斷攀升的問題。一般廠房的建設周期在兩到三年之間，建立廠房的一切建筑材料都需要自己監督和購買，還需要達到政府部門的驗收合格標準，報建手續的繁瑣以及流程如果沒有專業人士的引導，也會大大延誤廠房建設的進程。每一個環節的打通可能都需要大量時間和金錢的投入，整個建設的成本是不可預估的。

配套設施不齊全

企業為了更大程度壓縮成本的考慮，在自建廠房的選址上會優先選擇偏遠的無人區。這樣的建設環境確實是個鳥鳴山更幽的清凈地帶。但對于廣大職工的衣食住行來說卻是個短板，無法滿足員工的物質需求和精神消費，可能會造成大量的人員流失。

管理成本不斷增加

人常說，荒山野嶺出刁民，把高度文明的紳士放到荒野，久而久之也難免精神抑郁。這給企業無形中增加了人文關懷的成本。再一個就是物流成本，不管是原材料的引進還是成品的輸出，由于路途的遙遠，徒增了運輸成本，就算自己建立自己的物流團隊，也需要重新招人進行培訓，這更是增加企業的運營成本。

產業園屬于趨勢定制型產業服務，專注于產業服務內容建設，以空間為載體、以產業為驅動、以資本為杠桿，旨在建設“空間×產業×資本”的立體產業生態，全方位滿足產業創新的深度需求。在金融資本、資源服務、平臺整合的多方助力下，為入駐企業創造“互聯網+”時代的最佳發展場景，讓企業愿景輕松鏈接產業未來。

選擇自由度靈活

作為一個產業園區，在成立初期，就會充分考慮各中小企業的選擇標準，為的就是能讓企業在選擇辦公場所時能自由規劃和靈活使用每一個空間。產業園區也會最大程度上發揮自己的專業性和技術優勢，為入住企業提供更多的服務增值附加，為的就是讓入住企業能更有效率把新建或搬家作為一件小事來做，從而才有更多的精力投入到自身的研發和拓展市場等核心業務上。進而極大地增加了企業的可持續發展。單單這一項就可以為企業節約大概15%的經費。

滿足企業定制化需求

專業化的園區會根據企業需求量身定制，高規格的荷載、高標準的層高、高靈活度的空間等，都為企業打造更便捷、更高效的生產空間。

更利于抓住和開拓市場

經濟的發展瞬息萬變，機遇也是稍縱即逝，把有限的時間用在無限的可能中去，才是企業最應該做的事情。選擇一個產業園區，只需要選好地址就行，后續一切都有產業園區幫忙辦理，這讓企業可以快速投產，節省出大量的時間用于抓住市場機遇。

完備的配套設施

每一個產業園在建設初期，都會根據多行業的需求和特點進行周密的分析和規劃，為的就是建立多元化的標準空間。除了空間的契合，產業園區還會為企業建立配套的工商財稅服務，為新企業進行工商稅務的登記，以及財務稅收的記賬和年審服務。大大節約了企業的人力成本。同時產業園還會配備完善的生活配套設施，以滿足企業和員工的基本需求。

企業互惠互利形成生態

產業園在規劃和布局上也是有自己的定位的，比如科技園區，醫療園區等。這樣的園區讓從事不同領域的科技企業聚集在一起，有利于互相之間的交流與合作，產品也有機會不出廠房就已經售賣成果。在一定程度上，產業園區形成了一個小范圍的工業生態。

展現品牌實力

品牌時代，企業對自身的品牌形象管理達到前所未有的高度。高識別度的產業園，本身就代表了產業的優勢企業集聚和政府的甄別把關，使得入駐企業自帶光環，更容易得到行業和投資人的關注。企業借助園區光環能夠更好地展示企業實力。

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