企業提前多久選址最合適

▲產業園區效果圖

03企業環境影響評價審批：預計3個月時間
 

（1）委托有資質的環評公司，企業需準備發改委立項文件（或允許開展前期工作通知）以及可研報告提供給環評公司，環評公司派人進行現場勘查。

（2）環評公司編制環評報告，及時溝通，保證環評質量。

（3）環保局委托評審。環評報告送于環保局進行評審，環評編制人員要根據評審意見進行修改。

（4）環保局審批。已完善好的報告書交當地環保局，環保局公示，公示完畢后出具批復文件，拿到審批文件后，環評手續辦理完畢。

04企業上會審批
 

需在當地辦理營業執照，準備工藝流程蓋章紙質文件，買賣合同復印件等資料（根據園區實際情況而定）。

05全廠及配套設計階段：預計2個月時間
 

（1）原始圖紙提供，開發商可在交房前提前2個月提供原始圖紙。

（2）設計師勘察，根據企業實際使用需求，包括對工廠可行性研究、選址和設計規范的編制，確定整體大概布局。

（3）圖紙制作，根據綜合使用要求，完成設計方案。確定主要原材料、燃料、水和動力的來源和消耗。同時需闡明設備、建筑和公共系統的組成和要求，設計整個工廠及車間的布局。同時需考量計算主要設備材料數量、技術經濟指標和公告稱預算。最終繪制出建筑結構詳圖、設備和管線安裝詳圖、各種室外工程詳圖、繪制所有設備材料清單和施工預算。

（4）園區物業審批（需將圖紙交于物業進行報批備案）。

（5）專業部門審批：確定符合行業要求。

06工廠建設，裝修施工
 

預計3-6個月

07施工完成后，需通過二次消防審核
 

這樣前后算下來即使安排一個專業的團隊與政府部門對接，與發改、規劃、建設、房產、環保、消防、工商、稅務等十幾個部門打交道，且環評、上會、審批與建設時間同步進行，時間周期只計算選址、建設、裝修，綜上所述，企業至少也需要2年才能達到投產要求。換句話講，企業需提前2年進行選址才是最佳時期，不會影響到企業生產計劃，同時也可以減少不必要的損失。

▲產業園區效果圖

從前期證照審批辦理、政策申報到后期投產使用等所遇問題，對于各個企業都是繁瑣且不可避免的，專業的運營服務體系可幫助企業無憂生產經營，助力企業專注核心業務。

市場在變，企業需求在變，實現服務升級是必然選擇。產服集團作為彰顯中南高科“軟實力”的重要戰略板塊，從2020年“4+6”基礎服務向增值服務的突破，到“2+4+6+N”服務體系的迭代，不斷創新研發高附加值產業服務產品，推出近300項服務內容，立足企業發展需求，為客戶提供定制化組合服務包。
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