特色產業園是一種新型的產業園，是指各地政府根據城鎮發展規劃和區域特色經濟，憑借當地已形成的，支撐塊狀經濟優勢的，具有一定規模的行業、企業、產品、原材料市場、專業營銷隊伍等條件打造的產業鏈集聚地，它的建設促進了同類產業的集聚和整合，實現經濟，形成產業整體競爭優勢。打造特色產業園區的“特色”，就要遵循產業園區的發展規律，通過“產業發展集群化、企業需求規模化、平臺設施共享化、要素資源流動化”，來凸顯其產業高密集度帶來的規模優勢。
趨勢一、產業發展集群化
特色產業園首先在于特定產業的集聚和集群。從園區發展來看，特色產業園更容易打響園區品牌，增強對市場的影響力和吸引力，有利于園區向上獲取各類政策支持。對地方政府來說，建設特色產業園實現主導產業的聚焦，更有利于形成產業政策、招商、服務等資源合力，有利于建設根植性的產業鏈條，培育出一批“專精特新”企業，在區域產業競爭中更有競爭力。
在產業集群化方面，要對特定產業鏈進行詳細的解構分析，繪制清晰的產業鏈節點圖，選準可作為產業切入點的產業鏈環節，或具有競爭優勢的產業鏈環節。評估園區產業優勢環節對其他環節的帶動性和依賴性，對帶動性較強的環節可依托市場的力量吸引相關企業集聚，對于依賴性較強的環節園區應主動出擊，招引相關的企業入駐。
趨勢二、資源流動培育創新動能發展特色產業園，有利于推動要素資源的市場化流動，促進優質資源向產業鏈中的重點企業和創新企業傾斜。尤為關鍵的是，特色產業園可以推動各類創新要素在園區內部形成集聚和流動，這種內部流動大大提升了園區的創新效率，使園區有效整合產業創新資源，形成創新內驅力。在園區運營中，可以圍繞特色產業鏈建設人才庫，與高校、科研院所、培訓機構等建立廣泛鏈接，促進人才資源的吸納和培養。可以構建開放的技術交易機制，圍繞特色產業鏈搭建技術交易平臺、產權交易平臺，結合技術交易需要設立天使投資、創業投資、風險投資、產業并購等股權投資基金，形成活躍的技術接力棒機制，讓創新的火花和成果有機融入產業鏈發展。趨勢三、企業需求規模化特定產業集聚造就了企業需求的規模效應。從園區自身的運營角度來看，同類產業的企業需求表現較為一致，特色產業園能夠整合企業的這些共性需求，培育和發展針對性企業服務，如人才培訓、集合采購、集合營銷等，提高園區的運營能力，實現園區運營公司的自我造血。一般來看，特色產業園可以運營的業務包括企業經營所需要的人才、金融、財稅、咨詢等服務，以及企業的生產經營需求，包括倉儲物流、產品銷售、技術研發、原材料采購等。抓住企業的規模化需求，不僅可以助力企業降低負擔，集中優勢資源，提升經營效益；還可以拓寬園區的經營范圍，提升園區的運營效益。
趨勢四、平臺設施共享化今天，在日益激烈的園區競爭環境中，公共服務平臺已成為園區發展的競爭利器，越來越多的園區將運營重心放在了公共服務平臺的建設上。公共服務平臺建設的好，不僅有利于降低企業運營成本，也有利于促進企業創新、開拓市場，從而增加企業經營效益，有效地提升園區產業集群的競爭力。從特色產業園來看，因為同一產業的集聚，園區更容易在公共實驗室、技術交易、人力資源、知識產權、產業基礎設施等建設上實現公共資源共享。在公共服務平臺建設上，因為集合的共性需求足夠多，園區自營或引進第三方機構運營公共服務平臺，都更具有經濟性和可行性。以下羅列了可以共享化的四類公共服務平臺。
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