揚州市寶應縣氾水鎮創業園廠房招租共計3萬余平米 / 單層帶行及多層可分割出租

【區位環境】：氾水鎮隸屬于揚州市寶應縣，自古就有“金氾水”之譽，是國家級重點中心鎮，揚州市11家重點扶持鎮之一。氾水鎮商貿發達，配套完善，交通便利，距離京滬高速道口僅有10份鐘車程，京杭大運河、新老淮江公路穿越全境。

【園區簡介】：氾水鎮創業園位于鎮工業集中區內，新建標準化廠房3萬多平方米，其中雙層廠房8幢（2600平方米左右），單層帶行車廠房5幢（1200平方米左右），5層辦公樓1幢，水電路等基礎設施全部到位。

【政策規定】：

一、租賃條件：①入園項目須是無污染、有稅收的工業項目，在氾水注冊登記；②每幢單層廠房租賃年開票銷售不低于500萬元、入庫稅收（國、地稅合計）不低于25萬元，雙層廠房年開票銷售不低于800萬元、入庫稅收不低于40萬元；③注冊資本金須在100萬元以上；④入園企業簽約時須繳納保證金，單層5萬元/幢，雙層8萬元/幢，承租期滿后退還。

二、租金及獎勵：①前三年免收租金；②開票銷售和入庫稅收超過規定30%以上，各獎勵企業1萬元，超過40%再按比例獎勵；③入園企業在科技創新、人才引進、品牌建設等方面還可享受氾水鎮相關獎勵政策。

三、水電及其他：①園區兩側各有1座200KVA變壓器供入駐園區企業共同使用。用電負荷較大企業，原則上獨立開戶上電。租期期滿后，按實際投入年10%比例提取折扣后剩余價款由園區回購。自來水接至廠房外。②電梯、行車根據企業自身需要自行配置。租期期滿后，園區按實際投入年10%比例提取折扣后剩余價款進行回購。③園區實行封閉式物業管理，廠房外衛生保潔由園區辦統一負責安排，承租企業繳納物業管理費，按0.5元/月·平方米計取，每年收取一次，簽約時一次性繳納。

【幫辦服務】：組建園區辦入駐辦公樓，為入園企業提供“保姆式”、“零距離”服務，專人免費代為辦理營業執照、注冊、供電、環保、消防等材料手續。

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